1 of 41
Sprzedaż działki, 1394 m²
Mrągowo, Kiersztanowo Zobacz na mapie
2 091 227 Kč
1 500 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
1394 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościAtrakcyjna działka z własną linią brzegową jeziora Juno, położona w spokojnej mazurskiej wsi Kiersztanowo, niespełna 7 km od Mrągowa. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością postawienia domu w odległości 50 m od jeziora z przepięknym widokiem na taflę wody.Działka położona w centrum wsi w obniżeniu terenu co zapewnia poczucie prywatności i sprawia, iż teren jest "ukryty" przed sąsiadami. LOKALIZACJAKiersztanowo to niewielka malownicza wieś położona w gminie Mrągowo, pomiędzy dwoma jeziorami Juno i Kiersztanowskim, które łączy rzeka Dajna. W pobliżu rozległe kompleksy leśne i liczne jeziora. Okolica charakteryzuje się przepiękną przyrodą i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu z licznymi pagórkami i dolinami. Jezioro Juno jest największym i wedle wielu osób najładniej położonym zbiornikiem wodnym w okolicy Mrągowa, ma powierzchnię około 380 ha i jest jeziorem przepływowym ze strefą ciszy. Przez zbiornik przepływa rzeka Dajna. Juno połączone jest z Jeziorem Kiersztanowskim i Jeziorem Czos poprzez Jezioro Kot oraz Jezioro Czarne. Z południowego zachodu zasilane jest wodą z jeziorek: Piecuch, Średnie, Kociołek, Głębokie. Woda w jeziorze jest czysta a akwen jest idealny do kąpieli, rekreacji nad wodą i wędkarstwa. Do pobliskiego Mrągowa oddalonego o 7 km dojedziemy w 10 minut. Kiersztanowo to doskonałe miejsce do życia w pobliżu natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dzięki swojemu położeniu miejscowość ta zapewnia też dogodny dostęp do zwiedzania Mazur i Warmii:- Kętrzyn 24 km- Święta Lipka 18 km- Mikołajki 25 km- Ryn 20 km- Giżycko 40 km- Wilczy Szaniec (Gierłoż) 33 km- Reszel 24 km- Olsztyn 60 kmlink do lokalizacji:DZIAŁKAOferta dotyczy działki nr 93/8 obręb Kiersztanowo, gmina Mrągowo, o pow. 1394 m2, id: 281003_2.0009.93/8- teren płaski doskonale nasłoneczniony,- własna linia brzegowa jeziora Juno o długości 10m,- działka z możliwością postawienia wąskiego budynku ok. 7 m szerokości,Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy i następującym przeznaczeniem:- część działki oznaczona symbolem 91a MN - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca.- częściowo teren oznaczony symbolem 91RM - przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy zagrodowej- pas 50 m od jeziora oznaczony symbolem 90 ZP - przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona, przeznaczenie dopuszczalne: obiekty małej architektury Podstawowe parametry zabudowy dla terenu 91aMN:- w obrębie działki min. 50% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię biologicznie czynną,- wskaźnik intensywności zabudowy max. 0,2,- wysokość budynków max. dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym; - wysokość kondygnacji 2,5 - 3,0 m; wysokość ścianki kolankowej max. 1,00 m,- dachy strome, dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci 35 - 45 stopni- w elewacjach stosować materiały tradycyjne: cegła, kamień, drewno, tynkiMEDIA- sieć wodociągowa - istnieje możliwość wykonania przyłącza- uzgodnione warunki techniczne wykonania przyłącza energetycznego- należy wykonać własny szczelny zbiornik na nieczystości.STAN PRAWNY/OPŁATYPełna własność z KW.Do ceny części działki oznaczonej w planie jako budowlana należy doliczyć podatek VAT- 23%.Cena brutto z podatkiem VAT wynosi 400.000 zł (przy zakupie 2% PCC płatne od kwoty 173.000 zł)Tyłem działki (wzdłuż siedliska) ustanowiono na pasie 5 m służebność dojazdu do działek 93/9, 93/10 i 93/11POŚREDNIKHubert Kałaska602 490 [email protected] pośrednik nr 31612Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis
Key Stats
Plot Area1394 m²
Price per m²1 500 Kč/m²
Listed on
Synced 27 days ago
Map
Location
Kiersztanowo Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Kiersztanowo Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2065 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
71 258 zł287 000 zł loan
Total repayable619 566 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.