# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a2089435-1aa4-473a-99b4-0d90b3925e84

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,990,000 PLN
- **Location:** powiat słupski, Smołdzino, pomorskie, PL
- **Floor area:** 3500 m²
- **Published:** 2026-08-20T16:32:55.087Z
- **Last updated:** 2026-08-26T15:50:40.457Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Smołdzino | działka ok. 3500 m² | 5 apartamentów | gotowy biznes turystyczny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – Pensjonat Leśna Otulina w Smołdzinie, przygotowany i wyposażony z myślą o prowadzeniu całorocznej działalności turystycznej.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale przede wszystkim gotowego obiektu z funkcjonującą marką i możliwością kontynuowania działalności od razu po zakupie.
Pensjonat został zaprojektowany w kameralnym charakterze, z naciskiem na komfort gości i bliskość natury. Obiekt wykonano w technologii modułowej z wykorzystaniem świerku syberyjskiego.

Na działce o powierzchni około 3500 m² znajduje się pensjonat obejmujący 5 niezależnych, w pełni wyposażonych apartamentów.
W skład obiektu wchodzi:

Jeden przestronny apartament o powierzchni ok. 55 m², dodatkowo z tarasem o powierzchni ok. 15 m². Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni oraz dwóch łazienek.

Cztery niezależne apartamenty o powierzchni ok. 23 m² każdy, z których każdy posiada prywatny taras o powierzchni ok. 10 m².

Każdy z apartamentów został przygotowany z myślą o komfortowym pobycie gości i posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny, obejmujący m.in. lodówkę, płytę indukcyjną oraz zmywarkę.
Łącznie do dyspozycji gości pozostaje 5 niezależnych apartamentów oraz 5 prywatnych, osłoniętych tarasów, stanowiących dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki zadaszeniu tarasy mogą być wykorzystywane również przy mniej sprzyjających warunkach pogodowych.

Obiekt jest w pełni wyposażony i przygotowany do przyjmowania gości. Na jego terenie znajduje się również pomieszczenie techniczne przeznaczone na sprzęt oraz strych gospodarczy.

Pensjonat wyposażony jest w:
ogrzewanie radiacyjne na podczerwień

klimatyzację w dużym apartamencie,

pełną infrastrukturę techniczną,

kanalizację miejską,

kompletne wyposażenie apartamentów,

prywatne, osłonięte tarasy przy każdym apartamencie.

Nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności. Nowy właściciel nie musi rozpoczynać wszystkiego od zera – otrzymuje wyposażony obiekt wraz z funkcjonującą obecnością w internecie i rozpoznawalnością marki.

Wraz z nieruchomością nabywca otrzymuje również funkcjonującą obecność obiektu w internecie, w tym:
konto na Airbnb wraz ze statusem Superhost,

profile Facebook i Instagram,

pełne wyposażenie apartamentów.

To istotna przewaga nad zakupem obiektu wymagającego stworzenia marki, przygotowania zaplecza i budowania widoczności od podstaw.

Duża działka o powierzchni około 3500 m² zapewnia przestrzeń, prywatność i możliwość komfortowego wypoczynku w otoczeniu zieleni.
Leśna Otulina została stworzona z myślą o osobach, które chcą odpocząć od miasta, zwolnić tempo i spędzić czas blisko natury. Kameralny charakter obiektu, prywatne tarasy oraz naturalne otoczenie tworzą warunki idealne zarówno do krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku.

Smołdzino to jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji na polskim wybrzeżu. Miejscowość położona jest w otoczeniu terenów Słowińskiego Parku Narodowego, wśród lasów, jezior, rzeki Łupawy i nadmorskiego krajobrazu.
To właśnie tutaj można połączyć spokojny, kameralny wypoczynek z możliwością odkrywania największych atrakcji Słowińskiego wybrzeża.
W okolicy znajdują się m.in.:
jeziora Gardno i Łebsko,

góra Rowokół,

latarnia morska w Czołpinie,

ruchome wydmy,

Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach,

liczne szlaki piesze i rowerowe,

tereny leśne oraz wybrzeże Bałtyku.

Bliskość natury i atrakcji turystycznych sprawia, że okolica przyciąga zarówno osoby szukające spokojnego wypoczynku, jak i miłośników aktywnego spędzania czasu.
Leśna Otulina idealnie wpisuje się w charakter Smołdzina – kameralny, naturalny i nastawiony na prawdziwy odpoczynek. To gotowy obiekt turystyczny, który łączy funkcję inwestycyjną z wyjątkowym miejscem do wypoczynku.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
600 388 311

Zapewniamy:
* kompleksową obsługę transakcji,
* pomoc w uzyskaniu finansowania,
* wsparcie formalno-prawne,
* przygotowanie dokumentacji i umów.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a2089435-1aa4-473a-99b4-0d90b3925e84
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.