# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a207d779-49ca-48dd-889e-53a8311dc8c3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,239,000 PLN
- **Location:** Wola, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 44.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-08T20:54:03.973Z
- **Last updated:** 2026-11-11T22:51:06.693Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

2-pokojowy apartament / Platinum Towers / ul. Grzybowskiej 61 / loggia

Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni ok. 44,5 m² w prestiżowym kompleksie Platinum Towers przy ul. Grzybowskiej 61 na Woli - jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych lokalizacji Warszawy. Lokal znajduje się na 11. piętrze 22-kondygnacyjnego apartamentowca z 2009 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, posiada dwustrefową klimatyzację oraz loggię. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Najważniejsze atuty:
Wysokie piętro (11 z 22) - lepszy widok i mniej hałasuEkspozycja wschodnia - poranne słońce, mieszkanie nie nagrzewa się po południuBudynek z całodobową ochroną, recepcją i galerią handlowo-usługową4 windy w budynkuDwustrefowa klimatyzacja - niezależne jednostki w salonie i sypialniNiski czynsz administracyjny: 1 080 zł miesięczniePełne wyposażenie - gotowe do wprowadzenia lub wynajmuLoggia ok. 4 m²
Parametry apartamentu:
Powierzchnia: ok. 44,5 m²Liczba pokoi: 2Loggia: ok. 4 m²Ekspozycja: wschodniaStan: gotowy do zamieszkania / wynajmuWyposażenie: pełneKlimatyzacja: dwustrefowa (salon + sypialnia)Czynsz administracyjny: 1 080 zł/mies.Forma własności: pełna własnośćBudynek: Platinum Towers (2009 r.)Ochrona: monitoring i ochrona 24/7
Lokalizacja :

Rejon ul. Grzybowskiej (Mirów) łączy centrum biznesowe z doskonałą infrastrukturą i komunikacją. W zasięgu spaceru mamy:
Metro Rondo DaszyńskiegoHotel HiltonBrowary WarszawskieLiczne biurowce i centrum biznesoweSklepy, restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki
Potencjał inwestycyjny:

Popyt na najem w tym rejonie utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie przez cały rok, głównie za sprawą bezpośredniej bliskości centrum biznesowego, metra i Browarów Warszawskich. Po stronie najemców dominują pracownicy korporacji i osoby na kontraktach - grupa, która szuka właśnie takich mieszkań i rzadko je zmienia.

Dzięki temu lokal po wynajęciu w praktyce pracuje na siebie: przychód z najmu pokrywa koszty bieżące, a niski czynsz administracyjny (1 080 zł) poprawia wynik netto. Przy aktualnych stawkach najmu w tym budynku i cenie ofertowej szacowany zwrot brutto wynosi 4,5-6% rocznie.

Dla kogo?
Osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacjiInwestorów - wysoki popyt na wynajem w tej części WoliOsób ceniących wysoki standard budynku, ochronę i bliskość metra oraz centrum biznesowego
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00.

Adam Wilczak |733 892 574

Doradca ds. Nieruchomości

PROPERTIQUE.

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!

Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości?

Pomożemy Ci przeprowadzić transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję zdjęciową oraz promocję. Działamy wyłącznie na zasadzie wyłączności, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?

Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofercie były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a207d779-49ca-48dd-889e-53a8311dc8c3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.