Wynajem lokalu użytkowego, 216 m²

Lahnstein, Oberlahnstein

5869 zł/mo

26 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Die Lager- bzw. Produktionshalle mit angrenzender Freifläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Oberlahnstein. Die Gesamtfläche beträgt ca. 216 m² und umfasst neben der Hallenfläche auch Büroräume sowie eine integrierte Küchenzeile. In der Halle stehen zwei mobile Toilettenboxen zur Verfügung. Das komplett eingefriedete Grundstück ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet dadurch eine hohe Sicherheit. Zusätzlich können bis zu vier Stellplätze je nach Bedarf angemietet werden (je 25 € netto/Monat). Ebenso besteht die Möglichkeit, Werbeflächen am Grundstück anzumieten. Sowohl die Freifläche als auch der Hallenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind kurzfristig nutzbar. # Ausstattung Die Halle verfügt über ein elektrisches Rolltor mit einer Breite von ca. 5,00 m und einer Höhe von ca. 4,45 m. Rechts und links neben dem Rolltor befinden sich mehrere Fenster sowie eine Tür, wodurch der Hallenbereich sehr hell und freundlich wirkt. Ausgestattet ist die Immobilie mit Starkstrom- und Wasseranschluss, einer Gasheizung, LED-Beleuchtung sowie großzügigem Tageslichteinfall. Das Gebäude wurde im Baujahr 2000 errichtet. Die Firsthöhe beträgt ca. 8,20 m, die Traufhöhe ca. 6,30 m. An der Decke sind acht Deckenstrahlplatten installiert, die eine effiziente und geräuschlose Beheizung der Halle gewährleisten. Der Hallenbereich ist mit einem strapazierfähigen Betonboden ausgestattet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 3 MM - Bürofläche: ca. 30 m² - Lagerfläche: ca. 186 m² # Lagebeschreibung Lahnstein ist mit ca. 20.000 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis, 5 km südlich von Koblenz. Das Gewerbegebiet Oberlahnstein liegt unmittelbar an der Abfahrt zur B42. Die gute Verkehrsanbindung hat dazu geführt, dass sich in den letzten Jahren einige namhafte Unternehmen angesiedelt haben. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung vorliegen. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS Anbieter-Objekt-ID: IB323Pokaż więcej

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