1 of 42
Sprzedaż domu, 326 m²
powiat poznański
10 798 837 Kč
33 126 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
326 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż dochodowy, przestronny dom – 326,14 m² | działka 900 m² | Czerwonak, ul. Gdyńska 90
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 326 m², położona na działce o powierzchni 900 m², w miejscowości Czerwonak przy ul. Gdyńskiej 90, z szybkim dojazdem do Poznania.
Dom składa się z trzech kondygnacji i obecnie jest wynajmowany firmie z okolic Poznania, co zapewnia Właścicielowi stały i regularny dochód. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale adaptacyjnym (np. pod cele mieszkalne, pracownicze, biurowe lub usługowe).
Układ pomieszczeń
Parter – 161,40 m² (wys. 2,44 m)
• biuro
• 5 pokoi
• garaż
• 2 kuchnie
• 2 WC
• kotłownia
• korytarze
I piętro – 78,87 m² (wys. 2,60 m)
• przestronny pokój dzienny
• kuchnia
• dodatkowy pokój
• WC
• pomieszczenie gospodarcze
• hol i korytarz
II piętro – 85,87 m² (wys. 2,40 m)
• 3 pokoje
• przestronny hol
• WC
Łącznie w budynku znajduje się 12 pokoi oraz wiele dodatkowych pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
• zagospodarowany ogród z miejscem do relaksu i spotkań
• przestronny garaż
• funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń
• pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet
• ogrzewanie gazowe
• stabilny i wieloletni najemca
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Czerwonaka.
Ulica Gdyńska zapewnia szybki dojazd do Poznania oraz pobliskich miejscowości. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.
To miejsce łączy komfort podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nie przegap okazji zakupu nieruchomości o dużej powierzchni i stabilnym potencjale inwestycyjnym!
Key Stats
Living Area326 m²
Bedrooms11
Rooms12
HeatingGas Heating
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat poznański
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat poznański
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 650 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
370 000 zł1 480 000 zł loan
Total repayable3 194 974 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.