Sprzedaż domu, 223 m²

44894, Ost, Bochum

2 817 131 zł

12 618 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 223,30 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 349 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren und gleichzeitig von einer modernen, energieeffizienten Bauweise zu profitieren. Das Projekt-Konzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Ihr Zuhause entsteht als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das sich durch Flexibilität im Innenausbau auszeichnet. Damit können Sie selbst aktiv werden oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und handwerklichem Können. So entsteht ein einzigartiges Haus, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Die Befeuerungsart Wärmepumpe unterstützt die Nachhaltigkeit Ihres Zuhauses, das den energetischen Standards KFW40 und KFW55 entspricht - somit genießen Sie ein besonders energieeffizientes und klimafreundliches Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropaket alles Notwendige für einen modernen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 349 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Auch Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen tragen zu einer hohen Lebensqualität in dieser attraktiven Lage bei. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 179.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen - so wie es am besten zu Ihnen passt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw25-179329Pokaż więcej