1 of 32
Sprzedaż lokalu użytkowego, 126 m²
Gdynia
19 134 839 Kč
151 767 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
126.08 m²
Area
About this listing
Narożny Lokal Gastronomiczny 126,08 m² | Parter | Orłowo Square
*Lokal dostępny w IV kwartale 2026 roku.
Na sprzedaż lokal gastronomiczny o powierzchni 126,08 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Orłowo Square w Gdyni Orłowie, przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej.
Atuty lokalizacji:
- bardzo duży ruch samochodowy i pieszy,
- doskonała widoczność witryn od strony al. Zwycięstwa,
- bliskość Kępy Redłowskiej, Klifu i Mola w Orłowie,
- szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu.
To adres łączący funkcję biznesową z prestiżem nadmorskiej dzielnicy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia użytkowa: 126,08 m²
- Sala sprzedaży: 106,76 m²
- Zaplecze: 19,32 m²
- Ogródek: 51,19 m²
- Parter: bezpośrednie wejście
- Stan: deweloperski
- Miejsca postojowe w hali garażowej: 99 000 zł netto / szt.
Najważniejsze informacje techniczne:
- Niezależny obwód WLZ + rozdzielnia w lokalu
- Instalacja gazowa (możliwa gastronomia)
- Indywidualne podliczniki: prąd, woda, gaz, ciepło
- Wentylacja nawiewno-wywiewna
- Doprowadzone przewody pod klimatyzację (jednostka na dachu)
- Hydrant i instalacja ppoż.
- Światłowód + instalacja teletechniczna
- Wypust pod reklamę zewnętrzną
- Doprowadzone okablowanie teletechniczne; światłwód, kabel UTP (skrętka), kabel koncentryczny
Najważniejsze informacje dla gastronomii:
- Możliwość organizacji ogródka gastronomicznego przed lokalem: częściowo ogrodzony, wykończony płytami tarasowymi
- Doprowadzona instalacja gazowa: możliwość montażu urządzeń gazowych
- Przydział mocy elektrycznej 32-40 kW
- Możliwość dodatkowej wentylacji technologicznej o wydajności ok. ok. 3000 m³/h
- Nawiew i wywiew poprzez piony wentylacyjne budynku
- Przewidziane miejsce pod separator tłuszczu
- Doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna
- Stan deweloperski: pełna swoboda aranżacji zaplecza kuchennego
Przyszli użytkownicy budynku to m.in. sklep spożywczy LIDL oraz salon optyczny KOCHAŃSKI.
Orłowo Square w Gdyni (realizacja Batory Projekt) to nowoczesny kompleks apartamentów inwestycyjnych i lokali usługowych, powstający przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej. Projekt oferuje 65 funkcjonalnych jednostek o powierzchni od 28 do 1680 m², idealnych na wynajem lub własną działalność w prestiżowej lokalizacji.
Oto kluczowe informacje:
Lokalizacja: Gdynia Orłowo, zaledwie 1,2 km od plaży, w pobliżu Parku Centralnego i świetnie skomunikowany (700 m do SKM).
Udogodnienia: W budynku znajdzie się hala garażowa z opcją ładowarek elektrycznych, rowerownia, a na dachu taras widokowy dla mieszkańców.
Charakterystyka: Obiekt o nowoczesnej architekturze z dużymi przeszkleniami, oferujący lokale wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim.
Zapraszam do kontaktu.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
Key Stats
Floor Area126.08 m²
Listed on
Synced 48 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gdynia
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gdynia
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
18 868 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
656 000 zł2 622 080 zł loan
Total repayable5 660 457 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.