# Przestrzeń dla Twojego biznesu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a0ac2bd0-5714-440e-8ebf-6a468da77137

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** Żerniki, Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Published:** 2026-06-13T12:19:22.521Z
- **Last updated:** 2026-08-04T18:02:07.153Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Przestrzeń dla Twojego biznesu lub wyjątkowego projektu | 240 m² | Wrocław – Jarnołtów
Nie każda nieruchomość musi być gotowa.
Niektóre mają dawać możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego.
Na sprzedaż budynek o powierzchni około 240 m², położony na działce o powierzchni 400 m² we wrocławskim Jarnołtowie. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz miejsca do realizacji własnej wizji – biznesowej, inwestycyjnej lub mieszkalnej.
Dwukondygnacyjna bryła oferuje około 120 m² powierzchni na każdej kondygnacji, dając szerokie możliwości adaptacji i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
To miejsce może stać się:
- nowoczesnym biurem lub siedzibą firmy,
- pracownią projektową, architektoniczną lub artystyczną,
- showroomem połączonym z częścią biurową,
- magazynem z zapleczem administracyjnym,
- przestrzenią usługową,
- inwestycją łączącą funkcję mieszkalną i działalność gospodarczą.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej oraz możliwość organizacji miejsc parkingowych na posesji zwiększają funkcjonalność nieruchomości zarówno dla właściciela, jak i klientów.
Budynek wymaga gruntownej modernizacji, jednak właśnie dzięki temu nowy właściciel zyskuje pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni odpowiadającej jego potrzebom i charakterowi prowadzonej działalności.
Wizualizacje prezentowane w ogłoszeniu pokazują jedynie jeden z możliwych kierunków przebudowy. Potencjał tego miejsca jest znacznie większy i ogranicza go wyłącznie wyobraźnia przyszłego właściciela.
Najważniejsze atuty:
- około 240 m² powierzchni użytkowej,
- działka 400 m²,
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,
- lokalizacja w granicach administracyjnych Wrocławia,
- możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb,
- atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących niestandardowych projektów.
Jeżeli szukasz miejsca, które nie narzuca gotowych rozwiązań, ale daje możliwość stworzenia czegoś unikalnego – ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie opowiem o potencjale tego miejsca i możliwych kierunkach jego wykorzystania.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a0ac2bd0-5714-440e-8ebf-6a468da77137
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.