Wynajem lokalu użytkowego

Berlin, Bötzowkiez, Prenzlauer Berg

5191 zł/mo

Wystawione 5 lip 2026

Komercyjne

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O tej ofercie

Erfolgreiches, seit 12 Jahren bestehendes Restaurant in bester Lage im schönen Prenzlauer Berg zu verkaufen! Suchen Sie eine sofort einsatzbereite Location, die Ihnen vom ersten Tag an Umsatz generiert? Werden Sie Ihr eigener Chef! Suchen Sie ein Café, Restaurant, Catering- oder Eventlokal in bester Lage mit nachweislich konstantem Umsatz? Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein Restaurant mit allem, was Sie für den Start benötigen. Wir möchten unser Lokal in die richtigen Hände geben und haben uns daher entschlossen, es weiterzugeben. Schritt 1: Bitte bestätigen Sie uns, dass Sie die folgenden Dokumente (1 bis 9) besitzen (oder beantragt haben). Wir können Ihre Bewerbung nicht bearbeiten, wenn Sie nicht alle Dokumente vorlegen können. Alle Dokumente werden vom Vermieter benötigt. Bewerber, die die Dokumente umgehend einreichen/bestätigen, erhalten bevorzugte Besichtigungstermine. Konzepte, die kein Frittieren oder aufwendiges Kochen beinhalten, werden bevorzugt. Der Wirt bevorzugt Konzepte, die NICHT in den Bereich von Brathähnchen, Wokbraten oder Dönerladen/Pizzaladen fallen. NUR Bewerbungen, die bestätigen, dass sie über die folgenden Dokumente verfügen oder diese beantragt haben, werden berücksichtigt/kontaktiert: 1. Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) der letzten 2 Jahre (sofern Sie bereits selbstständig sind) oder Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bei Angestellten). 2. Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als 3 Monate). 3. Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. 4. Führungszeugnis (Belegart N) und/oder Gewerbezentralregisterauszug (Belegart 9). 5. Aussagekräftiges Business-Konzept (inkl. grobem Menüplan und geplanten Öffnungszeiten). 6. Gewerbeanmeldung (falls bereits eine bestehende Gesellschaft vorhanden ist). 7. Gültiger Aufenthaltstitel / Visum mit der Erlaubnis zur selbständigen Erwerbstätigkeit (falls zutreffend). 8. Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung (als Nachweis für die Mietkaution und die vereinbarte Inventarablösesumme). 9. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters. Eine Inventarliste mit Preisen erhalten Sie in einer separaten E-Mail. Erstklassige Lage mit hoher Kundenfrequenz (Touristen, Einheimische) und vielen gut besuchten Geschäften in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Geschäft. Sehr treuer Kundenstamm, der seit 12 Jahren regelmäßig kommt. Hohes Konversionspotenzial. Vielen Dank für Ihr Interesse. Bitte schildern Sie uns zunächst Ihre aktuelle Situation, Ihr Konzept und Ihre Zukunftspläne. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser heben Sie sich von anderen Bewerbern ab.Pokaż więcej