Villengrundstück beim Roten Berg mit Bebauungsstudie!

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Villengrundstück beim Roten Berg mit Bebauungsstudie! - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania, 692 m²

Wien

1.650.000 €

2.384 €/m²

Listed 2 months ago · 11 Apr 2026

Mieszkanie

Kategoria

692 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen als Familie oder schaffen Sie ein Projekt mit bis zu drei separaten Wohnungen! Mit einer Grundstücksfläche von 692 m² (Bauklasse I 7,5 m o) und einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 370 - 380 m² je nach Planung eröffnet sich Ihnen eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr individuelles Zuhause zu schaffen oder ein attraktives Investment zu tätigen. Die Bebauungsbestimmungen erlauben eine Planung mit maximalem Wohnkomfort. Pro Geschoss (EG, 1. OG, DG) lassen sich ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen erzielen. Im Untergeschoß ist z.b. die Realisierung eines geräumigen Wellnessbereiches möglich. Vier Stellplätze in der Tiefgarage bieten zusätzlich Komfort. Die perfekte Lage beim Roten Berg in Hietzing verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, sodass Sie stets gut versorgt sind. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Parkanlagen von Schloss Schönbrunn sowie der nahe gelegene Lainzer Tiergarten bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge, Lauf- oder Radrunden an.Show more