1 of 20
Sprzedaż mieszkania, 47 m²
krakow
3 940 116 Kč
83 215 Kč/m²
Listed 47 days ago · 30 Apr 2026
Apartment
Category
47.35 m²
Area
About this listing
<p><b>Opis</b></p><p>DO SPRZEDANIA MIESZKANIE NA UL. NAD SUDOŁEM – KRAKÓW</p><p>UWAGA! W razie kontaktu proszę koniecznie informować, o którą nieruchomość chodzi – dziękuję!</p><p></p><p><b>LOKALIZACJA I OKOLICA</b></p><p>Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Krakowa, przy ul. Nad Sudołem 22 – spokojna, zielona okolica z dominującą zabudową mieszkaniową.</p><p>Bezpośrednie otoczenie to kameralne osiedle z dużą ilością zieleni, niską zabudową i ograniczonym ruchem samochodowym.</p><p>W najbliższej okolicy znajdują się:</p><p>• sklepy spożywcze (Żabka, Lewiatan) – ok. 2–3 min pieszo</p><p>• Biedronka – ok. 5 min pieszo / 2 min samochodem</p><p>• apteka, piekarnia, punkty usługowe – ok. 3–5 min pieszo</p><p>• przedszkole i szkoła podstawowa – ok. 5–8 min pieszo</p><p>• tereny zielone (okolice Doliny Prądnika, Park Leśny Witkowice) – ok. 10–15 min spacerem / 5 min samochodem</p><p>Dodatkowo:</p><p>• ul. Opolska – ok. 1 min samochodem (bezpośredni wyjazd na główną arterię miasta)</p><p>• al. 29 Listopada – ok. 3–4 min samochodem</p><p>• centrum Krakowa – ok. 10–15 min samochodem</p><p></p><p><b>KOMUNIKACJA I PARKING</b></p><p>Dobra dostępność komunikacji miejskiej:</p><p><b>Najbliższe przystanki autobusowe:</b></p><p>• "Nad Sudołem" – ok. 3 min pieszo</p><p>• "Opolska Estakada" – ok. 5–6 min pieszo</p><p>• "Pachońskiego P+R" – ok. 6 min pieszo</p><p><b>Linie autobusowe (bezpośrednie połączenia m.in. z centrum):</b></p><p>• 129, 130, 138, 169, 172, 199, 469, 503</p><p><b>Najbliższe przystanki tramwajowe:</b></p><p>• "Pachońskiego P+R" – ok. 6 min pieszo</p><p>• "Krowodrza Górka" – ok. 10–12 min pieszo / 3–4 min samochodem</p><p><b>Linie tramwajowe:</b></p><p>• 3, 5, 18, 50, 69</p><p>Szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.</p><p>Parkowanie:</p><p>• miejsca ogólnodostępne przy budynku oraz wzdłuż ulicy</p><p></p><p><b>BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE</b></p><p>Budynek z lat 70., wykonany w technologii wielkiej płyty.</p><p>Stan techniczny dobry, osiedle zadbane i ciche.</p><p>• 5 kondygnacji nadziemnych (parter + 4 piętra)</p><p>• mieszkanie zlokalizowane na parterze</p><p>• brak windy</p><p>• klatka schodowa w dobrym stanie</p><p>Do mieszkania przynależy piwnica około 4m2.</p><p></p><p><b>MIESZKANIE I STANDARD</b></p><p>Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,35 m², składa się z:</p><p>• przedpokoju</p><p>• osobnej kuchni</p><p>• 3 niezależnych pokoi</p><p>• łazienki</p><p>• balkonu typu loggia</p><p>Ekspozycja:</p><p>• północ (2 pokoje + łazienka – widok na osiedle)</p><p>• południe (duży salon z balkonem typu loggia o powierzchni około 3m2– bardzo dobre doświetlenie)</p><p>Standard:</p><p>• mieszkanie po remoncie</p><p>• wymieniona instalacja elektryczna</p><p>• podłogi: parkiet drewniany</p><p>• kuchnia do własnej aranżacji</p><p>Wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm.</p><p>Powierzchnia całkowita wraz z piwnicą wynosi 51,35m2</p><p></p><p><b>MEDIA I OPŁATY</b></p><p>• ogrzewanie miejskie</p><p>• ciepła woda: piecyk gazowy (możliwość zmiany na ogrzewanie elektryczne)</p><p>Czynsz administracyjny: ok. 900 zł</p><p>Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.</p><p></p><p><b>WARUNKI ZAKUPU</b></p><p>• powierzchnia: 47,35 m²</p><p>• cena: 675 000 zł</p><p>• forma własności: pełna własność</p><p>• księga wieczysta: tak</p><p>• jeden właściciel</p><p>Zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt.</p><p>Oferujemy bezpłatną obsługę oraz profesjonalne doradztwo kredytowe.</p><p></p><p><b>PODSUMOWANIE</b></p><p>Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie po remoncie, z dwustronną ekspozycją i balkonem, zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Krakowa.</p><p>Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ 3 niezależnych pokoi znacząco zwiększa potencjał najmu.</p><p>Atuty:</p><p>• 3 niezależne pokoje</p><p>• dwustronna ekspozycja (północ–południe)</p><p>• loggia</p><p>• po remoncie (instalacja elektryczna)</p><p>• spokojna, zielona okolica</p><p>• szybki dojazd do centrum i głównych arterii</p><p></p><p>Oglądanie możliwe po wcześniejszym umówieniu.</p><p>Zapraszam do kontaktu!</p>
What's in it
Balcony
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Area47.35 m²
Bedrooms2
BalconyYes
BasementYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3886 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
135 000 zł540 000 zł loan
Total repayable1 165 734 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.