Sprzedaż domu, 185 m², działka 707 m²

Detmold, Krähenberg, Nienhagen

1 445 477 zł

7812 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohnhaus wurde um ca. 1910 errichtet und durch fortlaufende Sanierungs- und Umbauarbeiten instand gehalten. Es verfügt über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 185 m² lässt sich gut von ein bis zwei Generationen nutzen. Zwischen den Jahren 2002 bis 2008 wurde das Erdgeschoss umfassend saniert und barrierefrei gestaltet. Die Wohnetagen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über eigene Bäder. Für die Nutzung als zweite Wohneinheit sind die Anschlüsse für eine Küche im Obergeschoss bereits vorhanden. Einen ruhigen Rückzugsort an sonnigen Tagen bieten die ca. 25 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und die großzügige Terrasse im Erdgeschoss. Das Gartengrundstück ist so angelegt, das es durch die umlaufende Bepflanzung von außen nicht einsehbar ist. Eine Garage, ein Carport und weitere Stellplätze bieten den nötigen Platz für verschiedene Fahrzeuge. Zur Zeit wird das Haus durch die Eigentümer bewohnt, es wird bezugsfrei nach Vereinbarung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - drei Bäder - (Anschlüsse für zweite Küche vorbereitet) - Erdgeschoss barrierefrei - kaum einsehbares Grundstück - Dachterrasse Ein- bis Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1910 - Wohnfläche ca. 185 m² - Grundstück ca. 707 m² - Teilkeller, drei Wohnetagen - Erdgeschoss barrierefrei - Terrasse, Dachterrasse - Garage, Carport - Fenster: Holz / Kunststoff, verschiedene Baujahre - Ölzentralheizung ca. 1989 - drei Bäder, Sanierung 2000-2002 # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 707 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Detmold-Klüt. Ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern: Kindergarten, Grundschule und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können. Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! * VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 272,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.02.2023 Gültig bis: 2033-02-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2008 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 123572NWPokaż więcej

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