# Dom 239m² z halą warsztatową 253m², biurami i wiatą

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a048a2be-67ba-431e-9b8e-94dc212eb817

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,490,000 PLN
- **Location:** Gniezno, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 490 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T03:34:12.783Z
- **Last updated:** 2026-08-28T03:34:12.783Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem: Dom 239 m² + Hala warsztatowa i Biura 253 m² na działce 800m2 Na sprzedaż przestronny, trzypiętrowy dom mieszkalny z 1998 roku połączony z funkcjonalnym, w pełni niezależnym kompleksem warsztatowo-biurowym. To doskonała inwestycja dla osób szukających idealnego miejsca do życia oraz prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztat samochodowy, produkcja, hurtownia, usługi logistyczne) bez konieczności marnowania czasu na codzienne dojazdy. CZĘŚĆ MIESZKALNA (Dom: 239 m²) Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, przestronnym układem z otwartą strefą dzienną na parterze, idealną do rodzinnego spędzania czasu, oraz przytulną, strefą sypialnianą na piętrze i klimatycznym poddaszu. Główne atuty wnętrza: Strefa dzienna (parter): Otwarty salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażoną, klasyczną kuchnią z elementami drewnianej zabudowy. Poddasze: Przepiękna, ogromna przestrzeń, wykończona w klimatycznym drewnie, idealna na pokój rekreacyjny, bibliotekę lub dodatkową sypialnię. Komfort: Łazienki na parterze oraz piętrze (duża, jasna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową). Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Salon: 30,0 m² Sypialnia główna: 26,3 m² Pokój (poddasze): 48,0 m² Pokój 1: 15,9 m² Pokój 2: 8,8 m² Pokój 3: 8,6 m² Jadalnia: 12,5 m² Kuchnia: 7,7 m² Łazienka: 10,2 m² Garaż w bryle domu: 24,2 m² CZĘŚĆ BIZNESOWA (Budynek firmowy: 253 m²) W pełni niezależna, doskonale zaplanowana część komercyjna, która pozwala na prowadzenie szerokiego spektrum działalności lub jako przestrzeń na wynajem i doskonały sposób na dodatkowy dochód. W skład budynku firmowego wchodzą: Hala warsztatowa: 61,0 m² – idealna pod usługi, montaż lub magazyn. Garaż firmowy: 42,0 m² – dodatkowe miejsce postojowe lub przestrzeń robocza. Wiata: 92,0 m² – doskonała jako zadaszony magazyn zewnętrzny lub parking dla klientów/floty. Zaplecze socjalne: Szatnia i łazienka (16,0 m²). Strefa biurowa: Trzy niezależne, jasne gabinety ułatwiające komfortową pracę administracyjną: Biuro 1: 11,9 m² Biuro 2: 11,0 m² Biuro 3: 6,3 m² Ogrzewanie gazowe. Zapraszam do kontaktu 7-2-1-1-7-0-0-7-3 Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a048a2be-67ba-431e-9b8e-94dc212eb817
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.