About this listing
<strong>KLIMATYCZNY dom z DUŻYM OGRODEM w prestiżowej lokalizacji - Twoje miejsce na ziemi </strong> <br/>
<br/>
Dom z ogromnym potencjałem - to idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu z historią - do stworzenia od nowa, według własnej wizji. <br/>
<br/>
Z przyjemnością prezentujemy tą wyjątkową ofertę sprzedaży domu w <strong>zabudowie bliźniaczej </strong>, który łączy w sobie klimat, przestrzeń i lokalizację marzeń. <br/>
<br/>
Położony na <strong>malowniczej, dużej działce, </strong> to prawdziwa <strong>oaza spokoju </strong> - idealna dla osób ceniących prywatność, naturę i prestiżowe sąsiedztwo. <br/>
<br/>
Wnętrze domu jest <strong>zadbane </strong>, ale budynek wymaga <strong>modernizacji, </strong> co daje niepowtarzalną okazję do aranżacji wnętrz według własnego stylu. <br/>
<br/>
To Twoja szansa na nadanie mu nowego życia! <br/>
<br/>
Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń i duże możliwości adaptacyjne sprawiają, że to <strong>inwestycja z ogromnym POTENCJAŁEM </strong>. <br/>
<br/>
ZIMOWE OGRODY - magiczne miejsce na parterze i na piętrze! <br/>
<strong>Przeszklona oranżeria z widokiem na ogród </strong>to idealna przestrzeń na poranną kawę, wieczorny relaks przy książce, czy spotkania z bliskimi. <br/>
Istnieje możliwość rozbudowy balkonu/tarasu. <br/>
<br/>
Powierzchnia całkowita domu to ok. 160m2 ( pow.użytkowa 146m2), został wybudowany na działce o powierzchni 759m2. <br/>
<br/>
UKŁAD POMIESZCZEŃ jest następujący : <br/>
<br/>
<strong>Na parterze </strong> znajduje się: <br/>
- przedsionek, <br/>
- hol wejściowy, <br/>
- pomieszczenia gospodarcze ( skrytka idealna na rowery, pralnia/suszarnia z wyjściem na ogród, warsztacik, spiżarnia), <br/>
- klatka schodowa, <br/>
- garaż (14,7m2), <br/>
- pomieszczenie gospodarcze, z wyjsciem na ogród ( idealne na rowery, kosiarkę i narzędzia ogrodowe) <br/>
<br/>
<strong>Na I piętrze: </strong> <br/>
- kuchnia (10m2), <br/>
- pokój (12,8m2) (od wschodu), <br/>
- 2 pokoje z opcją połączenia ( razem ok 25m2) + ogród zimowy (4,8m2) (od strony ogrodu - zachodnia strona), <br/>
- łazienka (4m2), <br/>
- korytarz/klatka schodowa. <br/>
<br/>
<strong>Na II piętrze: </strong> <br/>
- 2 pokoje od wschodu (10,7m2; 8,6m2), <br/>
- 1 duży pokój (25m2) + wykusz/altana (4,80m2) ( od zachodu, z możliwością podziału na 2 osobne pokoje, <br/>
- łazienka (4m2), <br/>
- korytarz/klatka schodowa. <br/>
<br/>
<strong>STANDARD: </strong> <br/>
Oddany do użytkowania w 1973r. <br/>
Wybudowany w technologii tradycyjnej, nieocieplony. <br/>
Dach płaski, pokryty papą, nieocieplony. <br/>
Okna w większości plastikowe. <br/>
Na podłogach parkiet - mozaika. <br/>
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy. <br/>
Media: gaz, kanalizacja, woda, prąd, światłowód. <br/>
<br/>
<strong>OGRÓD Z POTENCJEM </strong> <br/>
Zielony, przestronny, otoczony drzewami owocowymi i krzewami - idealny na relaks, zabawę z dziećmi, ogród warzywny czy basen. <br/>
<br/>
<strong>Możliwość rozbudowy! </strong> - W sąsiedztwie na podobnych działkach są wybudowane dodatkowe domy - na części ogrodowej z tyłu budynku (możliwy dojazd z boku budynku). <br/>
<br/>
To idealna opcja dla rodziny wielopokoleniowej. <br/>
<br/>
<strong>LOKALIZACJA: </strong> <br/>
Dom znajduje przy <strong>spokojnej ulicy (jednokierunkowej) </strong>, na osiedlu domów jednorodzinnych, w okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta (auto, autobus, tramwaj), lotniskiem Ławica, co gwarantuje wygodę codziennego dojazdu. <br/>
W najbliższym otoczeniu dostępna jest <strong>pełna infrastruktura miejska </strong>- przedszkole, szkoła, liceum nr 4, punkty handlowe oraz komunikacja publiczna. <br/>
<br/>
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poczuć atmosferę tego miejsca. <br/>
<br/>
(więcej zdjęć lub filmy przesyłamy na prośbę zainteresowanego klienta) <br/>
<br/>
Oferta jest <strong>wolna od prowizji od kupującego.</strong> <br/>
<br/>
Kontakt: <br/>
Maria Rzepecka <br/>
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań <br/>
Tel. 604-465-233 <br/>
<br/>
Licencja zawodowa nr 9187 <br/>
nr pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518. <br/>
<br/>
Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych. Zapewniamy również preferencyjne warunki opłat u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. <br/>
<br/>
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. <br/>
<br/>
<br>Oferta 137570493 z systemu LocumNet-OnLine.<br>