1 of 20
Sprzedaż domu, 160 m²
poznan
11 382 558 Kč
71 144 Kč/m²
Listed 51 days ago · 26 Apr 2026
House
Category
160 m²
Area
1973
Year
About this listing
<strong>KLIMATYCZNY dom z DUŻYM OGRODEM w prestiżowej lokalizacji - Twoje miejsce na ziemi </strong> <br/>
<br/>
Dom z ogromnym potencjałem - to idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu z historią - do stworzenia od nowa, według własnej wizji. <br/>
<br/>
Z przyjemnością prezentujemy tą wyjątkową ofertę sprzedaży domu w <strong>zabudowie bliźniaczej </strong>, który łączy w sobie klimat, przestrzeń i lokalizację marzeń. <br/>
<br/>
Położony na <strong>malowniczej, dużej działce, </strong> to prawdziwa <strong>oaza spokoju </strong> - idealna dla osób ceniących prywatność, naturę i prestiżowe sąsiedztwo. <br/>
<br/>
Wnętrze domu jest <strong>zadbane </strong>, ale budynek wymaga <strong>modernizacji, </strong> co daje niepowtarzalną okazję do aranżacji wnętrz według własnego stylu. <br/>
<br/>
To Twoja szansa na nadanie mu nowego życia! <br/>
<br/>
Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń i duże możliwości adaptacyjne sprawiają, że to <strong>inwestycja z ogromnym POTENCJAŁEM </strong>. <br/>
<br/>
ZIMOWE OGRODY - magiczne miejsce na parterze i na piętrze! <br/>
<strong>Przeszklona oranżeria z widokiem na ogród </strong>to idealna przestrzeń na poranną kawę, wieczorny relaks przy książce, czy spotkania z bliskimi. <br/>
Istnieje możliwość rozbudowy balkonu/tarasu. <br/>
<br/>
Powierzchnia całkowita domu to ok. 160m2 ( pow.użytkowa 146m2), został wybudowany na działce o powierzchni 759m2. <br/>
<br/>
UKŁAD POMIESZCZEŃ jest następujący : <br/>
<br/>
<strong>Na parterze </strong> znajduje się: <br/>
- przedsionek, <br/>
- hol wejściowy, <br/>
- pomieszczenia gospodarcze ( skrytka idealna na rowery, pralnia/suszarnia z wyjściem na ogród, warsztacik, spiżarnia), <br/>
- klatka schodowa, <br/>
- garaż (14,7m2), <br/>
- pomieszczenie gospodarcze, z wyjsciem na ogród ( idealne na rowery, kosiarkę i narzędzia ogrodowe) <br/>
<br/>
<strong>Na I piętrze: </strong> <br/>
- kuchnia (10m2), <br/>
- pokój (12,8m2) (od wschodu), <br/>
- 2 pokoje z opcją połączenia ( razem ok 25m2) + ogród zimowy (4,8m2) (od strony ogrodu - zachodnia strona), <br/>
- łazienka (4m2), <br/>
- korytarz/klatka schodowa. <br/>
<br/>
<strong>Na II piętrze: </strong> <br/>
- 2 pokoje od wschodu (10,7m2; 8,6m2), <br/>
- 1 duży pokój (25m2) + wykusz/altana (4,80m2) ( od zachodu, z możliwością podziału na 2 osobne pokoje, <br/>
- łazienka (4m2), <br/>
- korytarz/klatka schodowa. <br/>
<br/>
<strong>STANDARD: </strong> <br/>
Oddany do użytkowania w 1973r. <br/>
Wybudowany w technologii tradycyjnej, nieocieplony. <br/>
Dach płaski, pokryty papą, nieocieplony. <br/>
Okna w większości plastikowe. <br/>
Na podłogach parkiet - mozaika. <br/>
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy. <br/>
Media: gaz, kanalizacja, woda, prąd, światłowód. <br/>
<br/>
<strong>OGRÓD Z POTENCJEM </strong> <br/>
Zielony, przestronny, otoczony drzewami owocowymi i krzewami - idealny na relaks, zabawę z dziećmi, ogród warzywny czy basen. <br/>
<br/>
<strong>Możliwość rozbudowy! </strong> - W sąsiedztwie na podobnych działkach są wybudowane dodatkowe domy - na części ogrodowej z tyłu budynku (możliwy dojazd z boku budynku). <br/>
<br/>
To idealna opcja dla rodziny wielopokoleniowej. <br/>
<br/>
<strong>LOKALIZACJA: </strong> <br/>
Dom znajduje przy <strong>spokojnej ulicy (jednokierunkowej) </strong>, na osiedlu domów jednorodzinnych, w okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta (auto, autobus, tramwaj), lotniskiem Ławica, co gwarantuje wygodę codziennego dojazdu. <br/>
W najbliższym otoczeniu dostępna jest <strong>pełna infrastruktura miejska </strong>- przedszkole, szkoła, liceum nr 4, punkty handlowe oraz komunikacja publiczna. <br/>
<br/>
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poczuć atmosferę tego miejsca. <br/>
<br/>
(więcej zdjęć lub filmy przesyłamy na prośbę zainteresowanego klienta) <br/>
<br/>
Oferta jest <strong>wolna od prowizji od kupującego.</strong> <br/>
<br/>
Kontakt: <br/>
Maria Rzepecka <br/>
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań <br/>
Tel. 604-465-233 <br/>
<br/>
Licencja zawodowa nr 9187 <br/>
nr pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518. <br/>
<br/>
Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych. Zapewniamy również preferencyjne warunki opłat u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. <br/>
<br/>
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. <br/>
<br/>
<br>Oferta 137570493 z systemu LocumNet-OnLine.<br>
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area160 m²
Plot Size759 m²
Bedrooms5
Year Built1973
GarageYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
poznan
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
poznan
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
11 226 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
390 000 zł1 560 000 zł loan
Total repayable3 367 675 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.