# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/a037880d-3ed2-43b4-835d-c0f85ee246f3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 1,200,000 PLN - **Location:** powiat czarnkowsko-trzcianecki, Drawsko, wielkopolskie, PL - **Floor area:** 35000 m² - **Published:** 2026-10-04T03:26:59.251Z - **Last updated:** 2026-10-21T22:45:28.905Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description WYJĄTKOWA DZIAŁKA 3,5 HA W SERCU PUSZCZY NOTECKIEJ - PRYWATNY LAS - GOTOWA INFRASTRUKTURA - IDEALNA POD REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Można je jedynie znaleźć. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 3,5 ha, położona w malowniczym sercu Puszczy Noteckiej. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą oraz miejsca pod realizację prestiżowej inwestycji mieszkaniowej lub rekreacyjnej. Nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie części przeznaczonej pod zabudowę z rozległym prywatnym lasem, tworząc miejsce o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * powierzchnia około 3,5 ha, * bezpośredni dostęp do drogi, * położenie w otoczeniu lasów Puszczy Noteckiej, * część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, * prywatny teren leśny stanowiący naturalną strefę buforową, * wyjątkowa cisza, spokój i pełna prywatność, * wykonane przygotowanie infrastrukturalne. NIERUCHOMOŚĆ Teren składa się z dwóch funkcjonalnych części: * części rekreacyjno-budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, * prywatnego obszaru leśnego, który tworzy naturalną barierę od drogi publicznej i zapewnia wyjątkowy klimat oraz poczucie odosobnienia. Takie rozwiązanie sprawia, że przyszła zabudowa znajduje się w otoczeniu własnego lasu, oferując mieszkańcom lub gościom niepowtarzalny komfort, ciszę i bliskość natury. WYKONANE INWESTYCJE W celu przygotowania nieruchomości do planowanej zabudowy wykonano szereg istotnych prac infrastrukturalnych. PRZYŁĄCZE WODOCIĄGOWE Do części przeznaczonej pod zabudowę doprowadzono wodę z drogi publicznej. Infrastruktura została zaprojektowana z myślą o realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego. INFRASTRUKTURA ELEKTROENERGETYCZNA Wykonano rozbudowaną podziemną infrastrukturę elektryczną. Rozpoczęto również procedurę przyłączeniową z ENEA. Dostępna jest kompletna dokumentacja warunków przyłączenia. DROGA DOJAZDOWA Dojazd do nieruchomości został odpowiednio utwardzony i wzmocniony, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok. DOKUMENTACJA GEOLOGICZNA Przeprowadzono badania geologiczne oraz analizę warunków gruntowo-wodnych. Dokumentacja zostanie udostępniona zainteresowanemu nabywcy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Puszcza Notecka od lat przyciąga osoby poszukujące wypoczynku w otoczeniu natury. Dynamicznie rozwija się tu zabudowa rekreacyjna i całoroczna, a zainteresowanie nieruchomościami położonymi w tak wyjątkowych lokalizacjach systematycznie rośnie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę ekskluzywnej rezydencji, domu wakacyjnego, kameralnego kompleksu rekreacyjnego lub innej inwestycji harmonijnie wpisującej się w otaczający krajobraz. DODATKOWE INFORMACJE Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci gazowej ani kanalizacyjnej, co jest standardem dla tej części Puszczy Noteckiej. Przyszła zabudowa będzie wymagała zastosowania indywidualnego systemu odprowadzania ścieków - szamba lub przydomowej oczyszczalni. Pełna dokumentacja dotycząca wykonanych prac infrastrukturalnych, badań geologicznych oraz warunków przyłączenia mediów dostępna jest do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-100-GS-EXPERTS/1/14 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/a037880d-3ed2-43b4-835d-c0f85ee246f3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.