Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

Wrocławska 53/M, Kraków

900 975 zł

20 500 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najbardziej cenionych krakowskich inwestycji, Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej na Krowodrzy. To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortem codziennego życia. Z jednej strony mamy szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego i najważniejszych punktów Krakowa, a z drugiej spokojne, zamknięte osiedle, z dala od turystycznego zgiełku. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 43,95 m² - liczba pokoi: 2 - piętro: 4 - budynek: 53M - klatka: 2 - balkon - ekspozycja wschodnia i zachodnia - mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone - gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu Lokalizacja Inwestycja Nowa 5 Dzielnica znajduje się przy ul. Wrocławskiej, w dobrze skomunikowanej części Krowodrzy. - Rynek Główny: około 20 minut spacerem - stacja kolejowa Kraków Łobzów w pobliżu - szybki dostęp do komunikacji miejskiej - blisko sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe - dogodny dojazd do centrum, uczelni i biurowców - Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Funkcjonalny układ mieszkania Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym: 20,31 m² - sypialni: 11,10 m² - łazienki: 4,43 m² - przedpokoju: 8,11 m² - balkonu: 4,17 m² Układ jest bardzo funkcjonalny. Część dzienna jest przestronna i dobrze doświetlona, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i wygodne miejsce do odpoczynku. Dwustronna ekspozycja mieszkania zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Standard wykończenia i wyposażenie Mieszkanie zostało wykończone nowocześnie i z dbałością o detale. Koszt wykończenia wynosił około 4 000 zł/m². Zastosowano między innymi: - meble wykonane na wymiar - panele winylowe - rolety okienne - ściany malowane farbami marki Flügger - klimatyzację Daikin z funkcją grzania - Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostają między innymi: - zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGD marki Beko - rozkładany narożnik - stolik kawowy - meble RTV - telewizor 65 cali w salonie - telewizor 55 cali w sypialni - łóżko o wymiarach 160 × 200 cm z pojemnikiem - pojemna szafa w sypialni - pralka - zabudowa łazienkowa Na wyposażeniu pozostają także między innymi odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, zastawa stołowa, garnki oraz podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania. To mieszkanie, do którego można wejść praktycznie z walizką. Budynek i osiedle Nowa 5 Dzielnica to nowoczesna i zadbana inwestycja oferująca mieszkańcom: - cichobieżne windy - rowerownię - place zabaw - monitoring - ogrodzony teren osiedla - ogrzewanie miejskie - zadbane części wspólne Do mieszkania przynależy komórka lokatorska nr 24 o powierzchni 5,70 m2 na poziomie -1 w cenie 25 000 zł. Zakup schowka jest obligatoryjny. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny, a kupujący może wybrać jedno z aktualnie dostępnych miejsc. Możliwość zakupu z najemcą Mieszkanie może zostać zakupione wraz z obecnym najemcą, dzięki czemu nowy właściciel może od razu kontynuować wynajem bez konieczności szukania kolejnej osoby. Oczywiście po wcześniejszym zaakceptowaniu warunków najmu przez nowego właściciela. Umowa najmu może zostać przepisana na kupującego. - Stan prawny - pełna własność - osobna księga wieczysta - księga wieczysta wolna od hipoteki Transakcja jest przejrzysta i nie wymaga regulowania dodatkowych kwestii prawnych. Inne mieszkania w tej inwestycji W ofercie posiadam również inne mieszkania w tym samym standardzie wykończenia, o powierzchniach od około 37 m² do 47 m², położone na różnych piętrach. Dostępne są lokale z balkonami, tarasami lub ogródkami, gotowe do zamieszkania albo dalszego wynajmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum blisko centrum Krakowa, jak i dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda