# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a0069352-1853-4b93-96f9-24ea45a7f555

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,800,000 PLN
- **Location:** Praga-Południe, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 650 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:03:44.852Z
- **Last updated:** 2026-10-04T06:03:44.852Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Atrakcyjna oferta inwestycyjna - wynajęty budynek usługowo-handlowy na Pradze Południe

Na sprzedaż cały budynek usługowo-handlowy , w pełni wynajęty i generujący stały dochód. Nieruchomość położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy - na Pradze Południe .

To gotowy, działający biznes , który można przejąć i od pierwszego dnia czerpać zyski z najmu. Inwestycja zapewnia stabilny, pasywny dochód oraz bezpieczeństwo kapitału.

Główne atuty:

Sprzedaż dotyczy całego budynku z wynajętymi lokalami usługowymi.

Budynek zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie praktycznie każdej działalności - sprawdzi się pod usługi takie jak salon kosmetyczny, sklep, fryzjerstwo i inne branże.

Umowy z wiarygodnymi Najemcami gwarantują ciągłość przychodów.

Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.

W pobliżu: Centrum Handlowe Szembeka , instytucje publiczne, przychodnie, punkty usługowe oraz liczne osiedla mieszkaniowe.

Obecnie wszystkie lokale są wynajęte, z wyjątkiem jednego wolnego , który można dostosować do własnych potrzeb. D ziałają w nich różne punkty handlowe i usługowe.

Dzięki zawartym umowom najmu inwestycja zapewnia stabilny, pasywny dochód oraz atrakcyjną stopę zwrotu , z potencjałem dalszego wzrostu wartości nieruchomości.

ROI na poziomie 7-8% rocznie, to bardzo dobry wynik , zwłaszcza jak na nieruchomości komercyjne w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego,

W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących możliwości inwestycyjnych i potencjalnych zysków zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Chętnie przedstawię nieruchomość wspólnie z właścicielem.

Nie pobieram prowizji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66§1 KC. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a0069352-1853-4b93-96f9-24ea45a7f555
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.