1 of 12
Sprzedaż działki, 1 m²
Rozwadza
928 116 Kč
928 116 Kč/m²
Listed 54 days ago · 22 Apr 2026
Land
Category
1 m²
Area
About this listing
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJINa sprzedaż uzbrojona działka budowlana 1061 m² z istniejącym budynkiem gospodarczym oraz aktualnym pozwoleniem na przebudowę na dom jednorodzinny parterowy z poddaszem nieużytkowym – działka narożna z dostępem do dwóch dróg (ul. Piaskowa i ul. Żyrowska) w miejscowości Rozwadza.Na terenie działki znajduje się jednokondygnacyjny budynek gospodarczy z wiatą garażową o powierzchni 78 m², dla którego przygotowano kompletny projekt architektoniczno-budowlany przebudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.Dużym atutem nieruchomości jest aktualne pozwolenie na przebudowę oraz rozpoczęta budowa (prowadzony dziennik budowy), co umożliwia kontynuację inwestycji bez konieczności ponownego uzyskiwania pozwolenia.Do nieruchomości dostępny jest również pełny projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny oraz dokumentacja techniczna przekazywana w cenie nieruchomości.Najważniejsze atutyaktualne pozwolenie na przebudowękompletny projekt architektoniczno-budowlanypełna dokumentacja techniczna i dziennik budowyistniejący budynek z wiatą garażową (78 m²)działka uzbrojona w prąd i wodęspokojna i zielona okolicadojazd drogą asfaltowąsąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejszybki dojazd do Zdzieszowic i Kędzierzyna-KoźlaLokalizacjaNieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Rozwadzy, w spokojnej okolicy o kameralnym charakterze. Ul. Piaskowa to spokojna część miejscowości z przewagą zabudowy jednorodzinnej i dużą ilością terenów zielonych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niewielkie kompleksy leśne, które sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Rozwadza posiada podstawową infrastrukturę, w tym sklep, przystanki komunikacji autobusowej oraz dogodny dojazd do pobliskich Zdzieszowic.Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z Kędzierzynem-Koźlem, a jednocześnie zachowuje spokojny, podmiejski charakter. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie dobrym dostępem do miasta.Zdzieszowice – ok. 5 minut samochodemKędzierzyn-Koźle – ok. 25 minutMediaprąd – przyłącze wykonanewoda – przyłącze wykonanekanalizacja – w drodze/możliwość przyłączeniaPrzeznaczenie w planie miejscowymDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol terenu 2RM/MN, który dopuszcza zabudowę:mieszkaniową jednorodzinnązagrodowąusługową nieuciążliwąogrodowąNajważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%maksymalna wysokość zabudowy: do 10 mmaksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (z możliwością poddasza użytkowego)minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%dachy dwu-spadowe o nachyleniu 35–45 stopniInformacje dodatkowepowierzchnia działki: 1061 m²działka ogrodzonadojazd drogą asfaltowąkomunikacja autobusowaZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Dominika Habrajska
Key Stats
Plot Area1 m²
Price per m²928 116 Kč/m²
Listed on
Synced 26 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rozwadza
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rozwadza
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
914 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
32 000 zł127 000 zł loan
Total repayable274 163 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.