1 of 5
Sprzedaż działki, 6870 m²
jelenia-gora
15 877 209 Kč
2 312 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
6870 m²
Area
About this listing
<p><strong>Przedstawiam Państwu teren idealnie nadający się pod stację paliw.<br/><br/>Najbardziej ruchliwa droga w regionie.<br/>Natężenie ruchu to około 1mln samochodów miesięcznie w szczycie sezonu.<br/><br/>Teren położony obok węzła rozjazdowego w kierunku Wrocławia/Legnicy/Szklarska Poręba/ Praga/ Zgorzelec/ Niemcy.<br/><br/>Bezpośrednio obok działki powstaje Nowa lokalizacja Accolade o powierzchni 20.000m2. Liczące około 80 000 mieszkańców miasto, jest czwartym co do wielkości w województwie dolnośląskim, dogodnie położonym na skrzyżowaniu korytarzy transportowych między Niemcami a Czechami.<br/><br/>W sezonie wakacyjnym Szklarską Porębę odwiedza około 650.000 turystów miesięcznie.<br/>Świeradów Zdrój przyciąga około 450.000 turystów miesięcznie.<br/>Dodatkowo po sąsiedzku, Największa dzielnica Jeleniej Góry - Zabobrze, które zamieszkuje 35.000 osób.</strong><br/><u><strong>Stacja Paliw w tej lokalizacji TO STRZAŁ W 10 !!!</strong></u><strong></strong><br/><br/>Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa teren jako:<br/>teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej, <u>dla terenu 1P,U</u><br/><br/><strong>Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:<br/>a) wysokość zabudowy do 20 m,<br/>b) dachy budynków o kącie nachylenia połaci do 45°,<br/>c) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 10% powierzchni działki budowlanej,<br/>d) powierzchnię zabudowy nie większą niż 80% powierzchni działki budowlanej,<br/>e) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 3,5,<br/>f) nieprzekraczalne linie zabudowy: - 4 m od terenu 1KDW, - 10 m od drogi granicy obszaru objętego planem, – oraz zgodnie z rysunkiem planu; <br/><br/>Rewelacyjna lokalizacja, ostatni możliwy zjazd bezpośredni z obwodnicy wyjazdowej z Jeleniej Góry w kierunku Wrocławia.<br/><br/><u>Gorąco zapraszam do kontaktu!</u></strong><br/> UWAGA ......<br/>ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP!!!*<br/>*Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura <br/><u>otrzymuje ekskluzywny prezent</u><br/><br/><u>VOUCHER</u><br/><u>>link<</u><u></u><br/><br/>dla dwóch osób<br/>na 7 lub 14 darmowych noclegów<br/><br/>w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski. <br/><br/><u>"Zobacz co piszą i mówią o nas inni..."</u><br/><u>> link</u><u> <</u><u></u> <strong></strong>::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: asfaltKanalizacja: takPołożenie: obrzeża miastaWymiary działki [m]: 60x115Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: NiezabudowanaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181) </p>
Key Stats
Plot Area6870 m²
Price per m²2 312 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
jelenia-gora
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
jelenia-gora
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
15 658 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
544 000 zł2 176 000 zł loan
Total repayable4 697 475 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.