Sprzedaż domu, 132 m², działka 420 m²

Hamburg, Bramfeld

2 669 759 zł

20 224 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Diese geplante Doppelhaushälfte in Hamburg eröffnet Ihnen die Option, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 132 m². Das großzügige Grundstück umfasst 420 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss punktet mit vier Schlafzimmern, einem Hauptbad sowie einem separaten Gäste-WC - optimal für gehobene Wohnansprüche und Komfort. Das Gebäude wird nach KfW55-Standard errichtet, was für eine sehr gute Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Sie können sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung individuell gestalten und so Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim umsetzen. Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren: allkauf übernimmt Estrichlegung, Heizungs-, Sanitär- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Das ermöglicht eine gelungene Symbiose aus fachmännischer Ausführung und Eigenleistung - Sie sparen Kosten und erhalten gleichzeitig höchste Qualität. # Ausstattung Das Haus basiert auf der bewährten Holzrahmenbauweise und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine elegante Treppe aus Echtholz. Im Ausstattungspaket enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, das Heizungs- und Elektropaket. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung genießt Ihre Familie höchsten Wohnkomfort. Ebenfalls enthalten sind alle notwendigen Haustechnik-Installationen, inklusive Rohrleitungen und ein Dämm- sowie Beplankungspaket. Die elektrische Installation erfolgt in zwei Schritten: Nach der Dämmung verlegt allkauf sämtliche Elektroleitungen, einschließlich Zählerschrank und Sicherungen. Die Heizungs- und Sanitäranlagen werden fachgerecht montiert und bis zur Fliesenverlegung professionell umgesetzt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven Wohngebiet Hamburgs und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks, Sportstätten sowie kulturelle Angebote bereit und machen das Wohnen hier besonders angenehm. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf bedeutet: keine unangenehmen Überraschungen bei Kosten oder Bauzeit. Das bereits im Angebot enthaltene Dienstleistungspaket Active Time entlastet Sie - allkauf kümmert sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen können. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- sowie Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passendem Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3266-382-kw28-23869Pokaż więcej