# Zamieszkaj w Nasutowie | 10 min od Lublina

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9fb2451e-6de7-44fd-9595-8c47b7cbab2d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 325,000 PLN
- **Location:** Niemce, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-09-02T13:12:22.128Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:58:57.589Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl

## Description

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1952 m². Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, spokojne otoczenie pośród terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Niemiec i Lublina. Cena: 325 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1952 m². Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. MPZP: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR – tereny zabudowy zagrodowej. Cena: 325 000 zł Parametry zabudowy MR: Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1800 m². Minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 25 m. Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych. Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 9 m. Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość realizacji m.in. zabudowy letniskowej, mieszkaniowej niskiej oraz usług komercyjnych zgodnie z warunkami określonymi w MPZP. LOKALIZACJA: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni 1952 m², położoną w miejscowości Nasutów, w gminie Niemce. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Położenie działki pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. Do Niemiec można dotrzeć w około 7 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina w około 10 minut. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR – zabudowa zagrodowa. Plan przewiduje możliwość zabudowania do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych. Zabudowa może posiadać do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe, a maksymalna wysokość kalenicy wynosi 9 m. MPZP dopuszcza również, na zasadach w nim określonych, wybrane funkcje uzupełniające, w tym m.in. zabudowę letniskową, mieszkaniową niską oraz usługi komercyjne. Powierzchnia 1952 m² spełnia wskazaną w planie minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki wynoszącą 1800 m². DLA KOGO: Oferta może zainteresować osoby poszukujące większej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bezpośrednim dojazdem asfaltowym i szybkim dostępem do Lublina. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce. Powierzchnia: 1952 m². MPZP: MR – tereny zabudowy zagrodowej. Atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, spokojna okolica i tereny zielone. Dojazd: około 7 minut do Niemiec i około 10 minut do granic Lublina. Cena: 325 000 zł KONTAKT: Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas której udzielę szczegółowych informacji. Opiekun oferty: Anna Lis tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9fb2451e-6de7-44fd-9595-8c47b7cbab2d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.