# Parter z ogródkiem, blisko pkp Józefów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9f84bec9-7073-4b43-8030-a3a424a67928

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,000 PLN
- **Location:** Józefów, PL
- **Floor area:** 43 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:33:24.619Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:45:36.151Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Józefów | lokal 43 m² z ogródkiem 308 m² | parter | 100 m od PKP
Do wynajęcia jasny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 43 m², położony na parterze kameralnego budynku w Józefowie. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na ogródek o powierzchni ok. 308 m² oraz lokalizacja niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
powierzchnia lokalu: 43 m²
parter
ogródek ok. 308 m²
dwa niezależne wejścia – ze wspólnego korytarza oraz od strony tarasu
możliwość wynajęcia dodatkowych, sąsiednich pomieszczeń
ponad 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych przed budynkiem
światłowód
ok. 100 m od stacji PKP Józefów
spokojne położenie w drugiej linii zabudowy
LOKAL
Przedmiotem najmu jest widne pomieszczenie o powierzchni 43 m² z wyjściem na taras i ogródek o powierzchni ok. 308 m².
Najemcy mają dodatkowo możliwość korzystania z części wspólnych:dwóch łazienek,
pomieszczenia socjalnego.
Do lokalu można wejść zarówno ze wspólnego korytarza budynku, jak i bezpośrednio od strony tarasu.
MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI
Istnieje możliwość wynajęcia również sąsiednich pomieszczeń, w zależności od potrzeb prowadzonej działalności.
Dostępne są dodatkowe powierzchnie, w tym pomieszczenia o powierzchni:ok. 9 m²,
ok. 17 m²,
łącznie ok. 30 m², składające się z pomieszczeń 8,7 m², 14,4 m² i 6,9 m².
PARKING
Przed budynkiem znajduje się ponad 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych, co zapewnia wygodę zarówno najemcom, jak i ich klientom.
MEDIAogrzewanie gazowe – rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
energia elektryczna – podlicznik,
woda – podlicznik,
światłowód Wawtel.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w Józefowie, w rejonie ul. Wyszyńskiego, niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.
Lokal położony jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia spokojne, kameralne warunki do pracy, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki handlowo-usługowe, parking miejski oraz zabudowa jednorodzinna.
WARUNKI NAJMUczynsz: 3 000 zł netto + 23% VAT
dodatkowo: opłaty za media
kaucja: dwumiesięczna
dostępność: od 1.01.2026 r.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9f84bec9-7073-4b43-8030-a3a424a67928
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.