# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9f7bbcec-170b-4cc8-94d6-36f446324e08

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 15,495 PLN
- **Location:** Osiedle Pod Klonami, Nowe Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 316.21 m²
- **Published:** 2026-10-04T07:39:33.683Z
- **Last updated:** 2026-10-20T10:24:30.896Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta na wyłączność

Do wynajęcia komfortowa powierzchnię 316.21 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną na pierwszym piętrze w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia: 316,21 m2 na 1. piętrze z wyodrębnionymi pomieszczeniami (dodatkowo, dostępna także jest powierzchnia na parterze typu open space 354 m2).

Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).

Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.

Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach.

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:
Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).

Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.

Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).

Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.

Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min).

Koszty (ceny netto za miesiąc):
Czynsz najmu - 15494zł

miejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejsce

miejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsce

opłaty eksploatacyjne

Kaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu.

Zapraszam na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 104.51 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 69.53 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 161.30 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9f7bbcec-170b-4cc8-94d6-36f446324e08
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.