# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9f374571-5197-4324-a89c-47a1b84cca79

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,198,000 PLN
- **Location:** Żabia Wola, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 11037 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:56:52.987Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:17:14.130Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Więcej informacji pod numerem:

Łukasz Pych

☎ 884∙884∙187

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 11035 m² położona w zielonej miejscowości Ojrzanów zaledwie 30 km od Warszawy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem ZRM – tereny pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Zgodnie z planem dopuszcza się:

◦ realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej;

◦ sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;

◦ adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu.

Ustala się:

◦ wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe);

◦ maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t.

◦ maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30 m n.p.t.

◦ dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°.

◦ Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m;

◦ Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej na działce.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m², co stwarza wiele możliwości podziału gruntu.

Energia elektryczna w bliskim pobliżu działki.

Dojazd drogą utwardzoną.

Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy – w otoczeniu lasów, łąk oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą oraz przestrzeni do odpoczynku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Łukasz Pych

☎ 884∙884∙187

Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.

Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9f374571-5197-4324-a89c-47a1b84cca79
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.