1 of 38
Sprzedaż lokalu użytkowego, 795 m²
Wałbrzych
8 458 116 Kč
10 647 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
794.55 m²
Area
About this listing
Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 5622 m², położoną przy ul. Ceglanej 2, w dzielnicy Nowe Miasto w Wałbrzychu.
Nieruchomość jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowo - usługowym z biurami o powierzchni zabudowy 893 m² i powierzchni użytkowej 794,55 m².
Ponadto w granicach działki znajdują się elementy towarzyszące, tj. wiata i rampa załadunkowa, stanowiące urządzenia i obiekty wspomagające obsługę funkcji użytkowej obiektu.
Rampa stanowi istotny element zagospodarowania nieruchomości, przystosowujący ją do prowadzenia działalności o charakterze magazynowym, kurierskim, logistycznym, dystrybucyjnym i transportowym.
Teren wokół jest utwardzony i przystosowany do obsługi komunikacyjnej i manewrowej.
Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową.
Ponadto na tyłach budynku znajduje się lokal użytkowy z oddzielnym wejściem o charakterze mieszkalnym (możliwość odrębnego wynajęcia np. na biuro lub inny lokal usługowy).
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Ceglanej, jest to lokalna droga o średnim natężeniu ruchu drogowego.
Znajduje się w sąsiedztwie ulic Namysłowskiego, Karłowicza, Różanej i ciągu komunikacyjnego drogi krajowej nr 381.
Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do podstawowego układu drogowego miasta i połączeń z pozostałymi dzielnicami Wałbrzycha.
Podział powierzchni wg kategorii:
- Powierzchnia magazynowa - 421,68 m²
- Powierzchnia zewnętrzna (rampa) - 102,42 m²
- Powierzchnie biurowe - 126,49 m²
- Powierzchnie pomieszczeń socjalnych / biurowych - 78,17 m²
- Pomieszczenia techniczne - 21,48 m²
- Powierzchnie komunikacyjne - 86,42 m²
- Lokal użytkowy o charakterze mieszkalnym na tyłach budynku - 66,37 m².
Key Stats
Floor Area794.55 m²
Listed on
Synced 45 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wałbrzych
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wałbrzych
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8340 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
290 000 zł1 159 000 zł loan
Total repayable2 502 010 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.