# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa Gdańsk Orunia Górna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9ee77595-53cd-4064-82fa-cee25f13ceb7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250,000 PLN
- **Location:** Orunia Górna, Orunia Górna - Gdańsk Południe, Gdańsk, PL
- **Floor area:** 87.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-08T14:39:13.870Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:18:10.054Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Lokalizacja: Gdańsk, ul. Gen. Nila Fieldorfa (Orunia Górna)

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w kameralnym budynku (tylko 4 lokale w klatce), co gwarantuje prywatność, spokój oraz sąsiedzką atmosferę.

Mieszkanie ma 87,1m2 powierzchni użytkowej, a uwzględniając skosy to 97,6 m².
Do mieszkania przynależą, wliczone w cenę:
- garaż 18,2m²
- piwnica 8,4m²
- duży balkon
- udział w działce, z czego jest wyodrębniony własny ogród o powierzchni ok. 120 m².
Budynek z 2004 roku.

Mieszkanie jest bardzo przestronne i jasne, ma dużo okien. Jest ustawne i dobrze nasłonecznione.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont piętra w 2025 roku, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych (ewentualnie poza malowaniem ścian) i jest gotowa do zamieszkania.
W 2023 roku przeprowadzony został remont dolnej łazienki.

Mieszkanie jest bezczynszowe: Brak tradycyjnego czynszu do spółdzielni/zarządcy. Płacisz jedynie za realnie zużyte media (prąd, gaz, woda, śmieci), co znacząco obniża miesięczne koszty eksploatacji.

Do mieszkania przynależy ogród (~120 m²): Wydzielona część ogrodowa, idealna do wypoczynku, strefy grillowej, zabawy dla dzieci czy uprawy własnych roślin.

W 2030 roku w bliskim sąsiedztwie zaplanowano otwarcie nowej stacji PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna). Wpłynie na stały wzrost wartości tej nieruchomości w najbliższych latach.
W bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie, przystanek autobusowy i tramwajowy, wszelkiego rodzaju usługi.

Termin wydania mieszkania i pozostawienia wyposażenia do ustalenia.
Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dziękuję agentom nieruchomości i pośrednikom. Mieszkanie sprzedawane przez właściciela.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9ee77595-53cd-4064-82fa-cee25f13ceb7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.