1 of 60
Sprzedaż działki, 4408 m²
powiat szczecinecki
1 157 869 Kč
263 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
4408 m²
Area
About this listing
Działki inwestycyjne, położone zaledwie kilometr od granicy administracyjnej miasta Szczecinek - w miejscowości Turowo, w gminie Szczecinek.
Teren lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.
Doskonała lokalizacja!
Położone przy głównej drodze powiatowej przebiegającej przez miejscowość Turowo, na trasie Szczecinek - Piła. Są świetnie skomunikowane z miastem Szczecinek - dojazd do centrum zajmuje maksymalnie 10 minut.Bezpośrednie sąsiedztwo z drogą ekspresową S11 - idealne miejsce na pod działalność gospodarczą, z doskonałą widocznością oraz potencjałem reklamowym (np. pod bilbordy)
Oto sprzedawane działki, ich powierzchnie i ceny:
- działka nr 273/23 o powierzchni 2682 m2: - REZERWACJA
- działka nr 273/24 o powierzchni 2118 m2:zł
- działka nr 273/25 o powierzchni 2133 m2:zł
- działka nr 273/26 o powierzchni 2133 m2:zł
- działka nr 273/27 o powierzchni 2131 m2:zł
- działka nr 273/28 o powierzchni 2129 m2:zł
- działka nr 273/29 o powierzchni 7157 m2:zł
- działka nr 273/31 o powierzchni 2844 m2:zł
- działka nr 273/32 o powierzchni 3582 m2:zł
- działka nr 273/33 o powierzchni 2934 m2:zł
- działka nr 273/34 o powierzchni 4408 m2:zł
Udział w drodze wewnętrznej, tj. działce nr 273/30 będzie sprzedawany już w cenie każdej działki inwestycyjnej.Do ceny każdej z działek należy doliczyć 23% VAT.
Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi 3,7285 ha.Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości w okazyjnej cenie.
Bardzo ważnym atutem jest fakt objęcia działek Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Szczecinek, gdzie działki posiadają oznaczenie 12 P,U:
tereny pod obiekty produkcyjneskładymagazynytereny zabudowy usługowej
Dopuszcza się realizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży wynoszącej ponad 2000 m².
Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m2
- wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji nadziemnych, nie wyżej niż 15 m
- geometria dachu - pochyłe, płaskie, inne
- kąt nachylenia połaci dachowych - do 35°
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 60% powierzchni działki budowlanej
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 10% powierzchni działki budowlanej
- wskaźnik intensywności zabudowy - do 2,4
W ewidencji gruntów działki sklasyfikowane są jako grunty orne klasy V i VI, w części nieużytki i łąki.
Przez działki nr 273/25, 273/26, 273/27, 273/28, 273/29 przebiega rów melioracyjny, który nakazuje się zachować.
Według zapisów w MPZP, dopuszcza się jego skanalizowanie.
Media:
- sieć elektroenergetyczna położona przy północnej i wschodniej granicy działek
- sieć wodociągowa: ustala się budowę sieci wodociągowej o minimalnej średnicy dn90 mm z uwzględnieniem zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru, zgodnie z przepisami odrębnymi, do czasu realizacji sieci, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych
- sieć kanalizacji sanitarnej: ustala się budowę sieci o średnicy min. dn200 mm dla odprowadzenia grawitacyjnego i nie mniejszej niż dn32 mm dla odprowadzenia ciśnieniowego, do czasu realizacji sieci, dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych
- dopuszcza się lokalizację sieci oraz obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w szczególności stacji transformatorowych, przepompowni ścieków
- dopuszcza się lokalizację instalacji fotowoltaicznych i wykorzystujących siłę wiatru o wysokości do 30 m
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Kupując przez nasze biuro nieruchomości, nie płacisz nam żadnych opłat.
Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.
Key Stats
Plot Area4408 m²
Price per m²263 Kč/m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat szczecinecki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat szczecinecki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1140 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
40 000 zł158 360 zł loan
Total repayable341 862 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.