# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9ec6053e-e742-4a39-9e84-6a5f95eaa000

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,700 PLN
- **Location:** Śródmieście, śląskie, PL
- **Floor area:** 100 m²
- **Published:** 2026-09-01T18:00:32.671Z
- **Last updated:** 2026-09-03T19:21:21.833Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Powierzchnia biurowa do 3000 m ² - centrum Katowice | idealna na siedzibę firmy

Oferujemy na wynajem rozbudowaną powierzchnię biurową w ścisłym centrum Katowic, idealną dla firm poszukujących przestrzeni z potencjałem rozwoju.

Poszukujemy najemców biznesowych, którzy potrzebują większej, elastycznej przestrzeni w centrum miasta. Oferta skierowana jest przede wszystkim do:

firm IT i technologicznych

centrów usług wspólnych (BPO/SSC)

firm rozwijających swoje struktury i zespoły

przedsiębiorstw poszukujących reprezentacyjnej siedziby

Zapraszamy firmy, które chcą stworzyć komfortowe i funkcjonalne środowisko pracy dla swoich pracowników oraz rozwijać działalność w prestiżowej lokalizacji w Katowice.

Najważniejsze atuty:

dostępna powierzchnia pomieszczenia od 10 m² (do wynajęcia łącznie 3000m)

możliwość wynajmu całych pięter lub pojedynczych lokali

układ umożliwiający stworzenie centrali firmy lub centrum operacyjnego oraz przestrzeni komfortowej dla pracowników

sale konferencyjne i szkoleniowe

elastyczna aranżacja przestrzeni (open space + gabinety- do uzgodnienia)

cennym atutem nieruchomości jest niższy koszt energii elektrycznej - nawet o 33% taniej niż standardowo . Zmodernizowana sieć elektryczna, wyposażona w kompensator mocy biernej, poprawia jakość energii, ogranicza straty i stabilizuje napięcie, co w efekcie przekłada się na realne oszczędności w rachunkach.

Ochrona 24 godziny na dobę ( recepcja)+ monitoring

Standard:

lokale świeżo odświeżone pomalowane i przygotowywane pod najemców

ściany malowane na biało, nowe panele

przestrzenie gotowe do aranżacji pod potrzeby firmy

Warunki:

czynsz: 47 zł netto / m²

przy większych powierzchniach powyżej 500 m2 możliwość negocjacji warunków

miejsca parkingowe (do uzgodnienia, za dodatkową opłatą)

15 m2 zł (energia woda, śmieci itp.)

Lokalizacja:

ścisłe centrum Katowic

świetna komunikacja i dostępność dla pracowników ( blisko dowrzec PKP)

prestiżowy adres biznesowy

Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

Istnieje możliwość korzystania z sal konferencyjnych - idealnych na spotkania biznesowe, szkolenia czy prezentacje (warunki do uzgodnienia).

Dla dużych najemców ( powyżej 500 m2) przewidziano 1 bezpłatne wykorzystanie sali konferencyjnej w miesiącu .

Wynagrodzenie dla agencji jednokrotność odstępnego

Zapraszamy na prezentację

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9ec6053e-e742-4a39-9e84-6a5f95eaa000
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.