# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9ebacd1e-a608-484f-a221-18466f534c00

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 38,400 PLN
- **Location:** Stare Podgórze, Podgórze, Podgórze, małopolskie, PL
- **Floor area:** 800 m²
- **Published:** 2026-10-04T07:20:33.970Z
- **Last updated:** 2026-10-18T18:39:50.923Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

|

SZUKASZ GOTOWEGO BIURA? NIE MASZ CZASU NA REMONT?

TA OFERTA JEST IDEALNA DLA CIEBIE!

ul. Wadowicka | Rondo Matecznego | Podgórze| Kraków

Do wynajęcia wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy | usługowy zlokalizowany na I piętrze w nowoczesnym budynku biurowym przy ul. Wadowickiej w Krakowie.

Opis lokalu:

Powierzchnia lokalu wynosi 800,00m 2 . Lokal składa się z:

kilkunastu pokoi biurowych (układ gabinetowy)

sali konferencyjnej

serwerowni

magazynku

kuchni

toalet

recepcji

Lokal wyposażony jest w okablowanie teleinformatyczne oraz klimatyzację. Przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy.

Istnieje możliwość podziału lokalu i wynajęcia mniejszej powierzchni.

Dodatkowe atuty:

Bezpłatny parking dla najemców.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej część Krakowa, w pobliżu Ronda Matecznego - jednego z największych węzłów przesiadkowych miasta. Zaledwie kilka metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i pętla tramwajowa Łagiewniki. Doskonały dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa.

Dostępność:

Lokal będzie dostępny od II kwartału 2027 roku.

Koszty najmu:

Czynsz najmu: 48zł/m 2 netto + VAT

Koszty eksploatacyjne (service charge): 18,00zł/m 2 + VAT

Ogrzewanie (CO) ryczałt: 3,61zł/m 2 + VAT

Woda/ścieki ryczałt: 0,35zł/m 2

Energia elektryczna: wg zużycia

Miejsca parkingowe: w czynszu

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ .

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt: Łukasz Figat |+48731 933 334 | lukasz@

ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ!

|

Potrzebujesz pomocy w określeniu Twoich potrzeb biurowych? Szukasz wsparcia przy wyborze odpowiedniego biura dla swojej firmy? Interesuje Cię wynajem biura w dobrej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu.

731 933 334,

731 933 335

lukasz@

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie *** WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL ***

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

::LINK DO STRONY |

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9ebacd1e-a608-484f-a221-18466f534c00
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.