Sprzedaż działki

München, Schönfeldvorstadt, Maxvorstadt

119.000 €

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

**Objektbeschreibung** Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein einmaliges Feriengrundstück mit ca. 956 m² Größe, dass bereits voll ummauert ist und über ein eigenes Zufahrtstor verfügt, zu erwerben. Mit diesem Grundstück kann Ihr Traum einer ruhigen und dennoch zentralen Ferienoase noch dieses Jahr Wirklichkeit werden. Die Lage Ihres neuen Ferienhauses ist schlichtweg phänomenal. Das idyllische Küstengebiet Istriens bietet Ihnen eine traumhafte Gegend mit kurzen Wegen zum Meer oder in die umliegende Natur. Aktuell ist dieses herrliche Grundstück mit einem etwa 50 m² großen, im Rohbau befindlichen, Ferienhaus bebaut. Sollte eine Nutzung dieses Ferienhauses zukünftig nicht in Frage kommen, kann dieses auch mit Leichtigkeit abgerissen und das ebene Grundstück als Stellplatz für Ihr mobiles Zuhause genutzt werden. Durch die breite Zufahrtsstraße und das eigene Zufahrtstor, transportieren Sie Ihr Ferienhaus auf Rädern bequem auf Ihr neues Grundstück und schließen dieses sicher ein. Ein weiteres Highlight und weiterer Beweis für die Seltenheit eines solchen Grundstücks ist eine Trinkwasserquelle in ca. 60 m Tiefe. Hier besteht die Möglichkeit zur Bohrung eines Brunnens, um stetig mit frischem und natürlichem Trinkwasser versorgt zu sein. Hierzu liegt ein geologisches Gutachten eines anerkannten Geologen aus Zagreb vor. Selbstverständlich verfügt das Grundstück auch über eine in Kroatien typische Septic-Anlage. Hierbei handelt es sich um eine Klär- bzw. Sickergrube, die anfallendes Abwasser biologisch neutral im Erdreich versickern lässt.. **Ausstattung** • Grundstücksfläche: 956 m² • Wohnfläche: ca. 50 m² • Grundstück komplett ummauert • Satteldachaufbau möglich • Zufahrtstor • Trinkwasserquelle zum Brunnenbau in 60 m Tiefe (geologisches Gutachten) • Septic-Anlage (biologische Klärgrube) • nur ca. 700 m zum Meer • nur ca. 1.500 m zum Zentrum **Lagebeschreibung** Istrien - die Top-Destination für Gourmets - von Trüffel zu Scampi und istrischen Spitzenweinen, wie Malvasia oder Muskat. Die Olivenöle gehören zu den Top 100 weltweit, die runden Schafs-, Ziegen- und Trüffelkäse sind weitere Köstlichkeiten des Landes. Istrien kennenlernen bedeutet für die meisten, sich in Istrien zu verlieben. Und leicht entsteht hier ein Traum - der Traum von einem Ferienhaus in dieser hügeligen grünen Landschaft am Meer, mit zahllosen Olivenbaumplantagen, wunderbarer Fauna und Flora, dichten Wäldern, Wiesen, Weinbergen und historischen Städten wie Pula, mit dem sechstgrößten römischen Amphitheater, einst Schauplatz von Gladiatorenkämpfen, oder Rovinj, der Perle von Istrien, Porec, Novigrad, Umag - historische Kleinstädte, die schon zu römischen Zeiten existierten, alle an der flacheren Westküste gelegen mit ihren wunderbaren Felsstränden, geschützt von Schatten spendenden Pinien. Istrien, an der nördlichen Adria gelegen, profitiert als größte kroatische Halbinsel von einer einzigartigen geografischen Lage, immer das Mittelmeer in der Nähe, mit einer langen, von den Römern und Venezianern geprägten, Geschichte und vier gleichermaßen angenehmen Jahreszeiten. Das hier angebotene Baugrundstück liegt in einer sehr gefragten Lage von Pavićini, nur ca. 700 m vom Meer und ca. 1.500 m vom Zentrum entfernt. Entfernung von München: 610 km / ca. 6:30 h Fahrzeit Entfernung von Frankfurt: 1.000 km / ca. 10:30 h Fahrzeit Entfernung zum Flughafen Pula: 18 km / ca. 20 min Fahrzeit Katasterangaben • Broj kat. čes.: 2616/62 • Katastarska općina: 324159 KRNICA • Adresa: Pavićini • Površina: 956 m² • Posjedovni list: 6481 • Broj detaljnog lista: 21 **Sonstiges** All our services are also available in English language. Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen unserer über 500 Partnerbanken. Ob Annuitätendarlehen oder Endfinanzierung, Eigenkapital oder 110 % Finanzierung, gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierungsoption, die am besten zu Ihren derzeitigen Ansprüchen passt. Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Pokaż więcej