# Halinów | Działka 342 m² | Garaż | Bezczynszowe

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9e63e0e8-7ef2-4eb7-9cab-55235800626f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 949,000 PLN
- **Location:** Halinów, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T05:50:29.258Z
- **Last updated:** 2026-09-01T12:38:36.298Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Bezczynszowe mieszkanie jak dom z działką, garażem i poddaszem – centrum Halinowa PIERWSZE ZDJĘCIA TO WIZUALIZACJE Na sprzedaż wyodrębniony lokal mieszkalny o powierzchni 74,80 m², położony na II piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w centrum Halinowa. Lokal posiada całkowicie niezależne wejście, dzięki czemu zapewnia prywatność i komfort porównywalny z mieszkaniem w domu jednorodzinnym. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają mieszkania z cechami domu – własnej działki, garażu, dodatkowej przestrzeni poddasza oraz braku czynszu administracyjnego. Łączna powierzchnia przestrzeni przynależnych do nieruchomości wynosi 130,80 m² Najważniejsze informacjelokal mieszkalny – 74,80 m²poddasze – ok. 32 m², do własnej aranżacjigaraż w bryle budynku – 24 m²prywatna działka – 342 m²udział 1/2 w działce pod budynkiem – 107 m²niezależne wejście do lokalunieruchomość bezczynszowagotowa do zamieszkaniamożliwość zakupu na kredyt hipoteczny Przemyślana przestrzeń i duży potencjał Główna część mieszkalna o powierzchni 74,80 m² jest jasna, przestronna i gotowa do zamieszkania. W lokalu znajdują się dębowe i jesionowe panele, które nadają wnętrzom ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 32 m², które można wykończyć zgodnie z własnymi potrzebami. Może powstać tutaj komfortowe biuro, garderoba, pokój hobby, siłownia lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Istnieje również możliwość podniesienia dachu, co daje jeszcze większy potencjał aranżacyjny. Nieruchomość nie wymaga generalnego remontu – po przeprowadzeniu prac odświeżających i nadaniu wnętrzom własnego charakteru może zyskać naprawdę świetny efekt. To doskonała propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość z dobrym potencjałem i urządzić ją zgodnie ze swoim gustem, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu całego budynku. Na poziomie budynku znajduje się także garaż o powierzchni 24 m², który zapewnia wygodne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Prywatna działka 342 m² Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 342 m², bezpośrednio przylegająca do budynku. To idealna przestrzeń na prywatny ogród, taras, miejsce do wypoczynku, grilla, altanę czy przestrzeń dla dzieci. Na działce znajduje się również studnia – istnieje możliwość jej odkopania i wykorzystania do stworzenia własnego ujęcia wody. Instalacje i koszty utrzymania Nieruchomość przeszła generalny remont w 2011 roku, natomiast instalacja została wykonana w 2010 roku. W 2023 roku wykonano modernizację instalacji wodociągowej i elektrycznej. Dodatkowym atutem jest doprowadzona siła, co zwiększa możliwości korzystania z urządzeń elektrycznych. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy Viessmann, który bezpośrednio ogrzewa wodę. W kuchni znajduje się płyta gazowa, którą w razie potrzeby można bez problemu zastąpić płytą elektryczną. Orientacyjne koszty utrzymania:śmieci – ok. 80 zł/mies.woda – ok. 230 zł co 2 miesiącegaz wraz z ogrzewaniem – ok. 520 zł co 2 miesiące Brak czynszu administracyjnego oznacza, że właściciel ponosi jedynie rzeczywiste koszty zużycia mediów i bieżącego utrzymania nieruchomości. Stan prawny Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz odrębne księgi wieczyste bez obciążeń, co umożliwia bezpieczny zakup, również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Lokalizacja – centrum Halinowa Nieruchomość położona jest w centrum Halinowa, dzięki czemu w najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z zaletami domu – własną działką, garażem, niezależnym wejściem, dodatkową przestrzenią i brakiem czynszu administracyjnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9e63e0e8-7ef2-4eb7-9cab-55235800626f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.