# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Dolina Poznań Wilda

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9e5c5ea4-4564-4d2e-b7f0-0d8e310e4460

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 610,000 PLN
- **Location:** Górna Wilda, Wilda, Poznań, PL
- **Floor area:** 53.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-13T06:39:34.097Z
- **Last updated:** 2026-09-03T11:48:02.184Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Szukasz idealnego miejsca do życia lub świetnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,5 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i klimatycznych dzielnic Poznania - na Wildzie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Świetna przestrzeń: Serce mieszkania stanowi bardzo jasny i przestronny salon (21 m²) - idealny do wypoczynku i przyjmowania gości.
- Wygodny układ: Drugi pokój (9 m²) świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub domowe biuro.
- Duża, jasna kuchnia: W pełni osobna, doskonale doświetlona przestrzeń, która zapewni komfort podczas codziennego gotowania.
- Balkon: Nieduży, urokliwy balkon - idealne miejsce na poranną kawę.
- Łazienka i korytarz: Wygodny układ zapewniający prywatność i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.

Lokalizacja - Wszędzie blisko!
Wilda to idealne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych:
- Centrum na wyciągnięcie ręki: Tylko 10 minut spacerem do Starego Browaru!
- Świetna komunikacja: Zaledwie 5 minut do przystanku tramwajowego - szybki dojazd w każdą część Poznania.
- Zielona okolica: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park im. Jana Pawła II - idealne miejsce na spacery, rekreację czy poranny jogging.
- Pełna infrastruktura: W bliskim otoczeniu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz klimatyczne wildzkie kawiarnie i restauracje.

Dlaczego warto?
- To wyjątkowa, niezwykle korzystna oferta! Mieszkanie łączy w sobie ogromny potencjał aranżacyjny, przestronne i jasne wnętrza oraz topową lokalizację, która z roku na rok zyskuje na wartości.

Jakie opłaty?
- Czynsz do spółdzielni jest zależny od liczby osób zamieszkujących. Obecnie mieszka tam 5 osób i kwota wynosi 1246 zł.
- Opłaty za prąd co 2 miesiące ok. 230 zł.
- Opłata za gaz co 2 miesiące ok. 90 zł.

Dodatkowe informacje / Opcja dla Inwestora:
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez rzetelnych lokatorów do końca września. Stwarza to doskonałe elastyczne możliwości dla nowego właściciela:
- Dla inwestora: Lokatorzy z chęcią przedłużą umowę i pozostaną w mieszkaniu, co gwarantuje ciągłość najmu i przychód od pierwszego dnia po zakupie!
- Dla osób szukających mieszkania dla siebie: Lokatorzy bez problemu zwolnią lokal z końcem września, pozwalając na sprawne wprowadzenie się lub rozpoczęcie własnej aranżacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Wolne od: 2.10.2026 roku.
Zainteresowanych proszę o kontakt.
Zdjęcia wykonane przed wynajęciem lokatorom.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9e5c5ea4-4564-4d2e-b7f0-0d8e310e4460
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.