1 of 16
Sprzedaż mieszkania, 72 m²
Poznań
5 983 140 Kč
83 612 Kč/m²
Listed 22 days ago · 24 May 2026
Apartment
Category
71.56 m²
Area
2nd
Floor
About this listing
NOWE MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ*** Został opracowany nowy plan miejscowy dla terenu Starołęka - w załączeniu zdjęcie poglądowe - kompleksowa zmiana dzielnicy w nowoczesne, zielone osiedle na Wartą! Rodzinne mieszkanie 72m2 - 4pokGotowe pod klucz - do zamieszkaniaWe własnym zakresie meble ruchomeCicha strona osiedla i drzewa za oknami2 min pieszo na przystanek tramwajowyTrasa nr 12 do Centrum i nr 13 nad Maltę10 min spacerem do Lasu DębińskiegoŚcieżki rowerowe tuż przy inwestycji***FILM Z WNĘTRZA ZAŁĄCZONY DO OFERTY-SERDECZNIE ZAPRASZAM do zakupu wykończonego pod klucz mieszkania 4-pok znajdującego się w nowej inwestycji WIDOK WARTA ETAP 2, tuż przy terenach nadwarciańskich, usytuowanego po cichej, zielonej stronie osiedla.NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana jest w inwestycji WIDOK WARTA ETAP 2 przy ulicy Starołęckiej 34, oddanej do użytkowania w wrześniu 2025. Mieszkanie zostało zakupione od Dewelopera, a następnie wykończone pod klucz przez profesjonalną ekipę remontową z 10 letnim doświadczeniem. Zastosowano zabudowę w pełni stolarską, wysokiej klasy materiały wykończeniowe od sprawdzonych marek i lokalnych dostawców. Wnętrze wymaga jedynie wstawienia we własnym zakresie mebli ruchomych do salonu i sypialni - na pierwszym zdjęciu pokazana została przykładowa aranżacje ukazująca pełen potencjał wnętrza.Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 71,56m2, na którą składają się 4 pokoje (salon i trzy sypialnie), korytarz, łazienka, pom. gospodarcze oraz kuchnia w aneksie. Otwarty układ przestrzeni od wejścia z doskonale nasłonecznioną częścią dzienną oraz dodatkową powierzchnią logi spełni oczekiwania rodziny poszukującej optymalnego metrażu z dobrze przemyślaną i funkcjonalną przestrzenią do życia. Niepodważalną zaletą nieruchomości jest jej położenie po cichej stronie osiedla, osłoniętej od ruchu ulicznego.PODZIAŁ PRZESTRZENICzęść dzienna (26,09 m2) – salon z aneksem kuchennym + loggia 5m23x Sypialnia (9,22, 9,28, 9,48 m2) – sypialnie małżeńska i dziecięcePrzedpokój (11,10 m2) – wyposażony w przestronną szafę w zabudowieŁazienka (4,53 m2) – wyposażona w wannę, prysznic i dwie umywalkiPom. gosp. (1,93 m2) - miejsce do przechowywania + pralnia i suszarnia-LOKALIZACJA inwestycji odznacza się wieloma walorami. Położona w pobliżu rzeki Warty, daje możliwość obcowania na co dzień z malowniczym krajobrazem. Doskonale skomunikowana z centrum dzięki pobliskiej linii tramwajowej. Ponadto kilkaset metrów od osiedla, wzdłuż mostu kolejowego Starołęckiego pieszą ścieżką w 10 min możemy dostać się do pięknych terenów Lasu Dębińskiego oraz licznych ścieżek spacerowych/ rowerowych.NOWA KOLEJ Do oferty załączona została mapka, która przedstawia przebieg nowej modernizowanej trasy kolejki miejskiej, która będzie kursowała wokół Poznania. Przystanek znajdować się będzie tuż przy inwestycji na Stacji Starołęka, co pozwoli mieszkańcom na dogodne kursowanie wokół całej aglomeracji miejskiej i podniesie wartość dzielnicy.-Wartość transakcji - 1.075.000,00 zł, w tym:mieszkanie pod klucz - 1.025.000 złmiejsce w hali garażowej - 50.000 złDodatkowo płatny podatek - PCC 2%BEZ PROWIZJI - ZAKUP OD WŁAŚCICIELA-Serdecznie zapraszam do kontaktu :)Pozdrawiam,Michał Tryczyński
Key Stats
Floor2
Area71.56 m²
Bedrooms4
Listed on
Synced 15 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Poznań
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Poznań
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5901 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
205 000 zł820 000 zł loan
Total repayable1 770 188 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.