# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9e066f90-aa5b-4b4f-b955-f02ada4f8120

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 440,300 PLN
- **Location:** Chełm, Chełm, pomorskie, PL
- **Floor area:** 238 m²
- **Published:** 2026-09-01T16:21:38.767Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:21:22.425Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działki budowlana, zlokalizowaną w Gdańskiej dzielnicy Chełm . Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych bliźniaczych i szeregowych zabudowy wielorodzinnej,

media widoczne w drodze: prądu, Wody ,gazu, kanalizacji.

działki pochylone w kierunku zachodnim

1295 - 238m2

1296 - 352m2

1276 - 206m2

1291 - 204m2

1274 - 190m2

1288 - 186m2

1287 - 177m2

1289 - 260m2

Działka posiada MPZP

PRZEZNACZENIE TERENU: Przeznaczenie terenu: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy

mieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej

jedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem:

1) usług spełniających równocześnie poniższe warunki:

a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową,

b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2

powierzchni użytkowej,

c) dysponujące odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym

z najwyżej jednym mieszkaniem;

2) wybranych budynków zamieszkania zbiorowego, niekolizyjnych z funkcją mieszkaniową,

np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom pomocy społecznej, opieki

społecznej, dom zakonny, dom dziecka.

4. Funkcje wyłączone:

1) garaże boksowe, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 2;

2) nadziemne budowle garażowe;

3) obiekty hotelarskie.

7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;

2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej

inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;

3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej

inwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;

4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0,

maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;

5) wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,

jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna,

maksymalna: 15 m,

b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem

§ 4 ust. 2;

6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;

7) formy zabudowy: dowolne;

8) kształt dachu: stromy, dla nowych budynków z dachami stromymi ustala się połacie

dachowe symetryczne, o jednolitej formie dla poszczególnych zespołów budynków

objętych jednym pozwoleniem na budowę;

(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)

Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9e066f90-aa5b-4b4f-b955-f02ada4f8120
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.