About this listing
ISTRA, LIŽNJAN – Šarmantna kuća u nizu U samom srcu slikovitog Ližnjana, prodaje se šarmantna kamena kuća u nizu koja spaja autentični istarski karakter, mirnu lokaciju i izniman životni ili investicijski potencijal. Smještena u centru mjesta, a ipak zaklonjena od buke, ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, tišine i neposredne blizine svih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, šetnica i mora. Ova nekretnina nije samo kuća – već stil života. Sunce, kamen, more i mir – savršena kombinacija za obiteljski dom ili profitabilnu investiciju u srcu Istre. KATAKTERISTIKE -stambena površina: 105 m² -površina okućnice: 40 m² -3 etaže -dnevni boravak -kuhinja -3 spavaće sobe -1 kupaonica -privatan, intiman vrt -južna orijentacija Prostor je pažljivo raspoređen te kao etažirana nekretnina omogućuje funkcionalnost i privatnost svakom članu obitelji ili gostu. PREDNOSTI Riječ je o starogradnji punoj karaktera – kamen, čvrsta gradnja i autentičan istarski duh čine savršenu podlogu za: -adaptaciju u modernu obiteljsku kuću -kuću za odmor -turistički najam -kombinaciju stanovanja i investicije Četiri sobe nude fleksibilnost uređenja – spavaće, radne, dječje ili gostinjske. Uz određena ulaganja moguće je dodati dodatnu kupaonicu te nekretninu podići na višu razinu komfora i vrijednosti. Privatni vrt predstavlja pravu malu oazu idealan za jutarnju kavu, večernja druženja, roštilj. PREDNOSTI LOKACIJE Ližnjan je poznat kao autentični istarski biser zbog svoje netaknute prirode i kristalno čisto more, skrivene uvale i divlje plaže, biciklističke i pješačke staze. Savršeno mjesto za miran život ili odmor daleko od gužve. Medulin – nekoliko minuta vožnje Pula – cca 10 min Zračna luka Pula – 15 min Brza cesta / autoput – odlična povezanost sa Slovenijom i Italijom Blizina urbanih sadržaja omogućuje cjelogodišnje stanovanje bez kompromisa. Investicijski potencijal je bezbrojna te omogućuje odličnu priliku za turistički najam, mogućnost luksuznog preuređenja, visoka potražnja za autentičnim kamenim kućama i što je najbitnije jest dugoročni rast vrijednosti nekretnine. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: