1 of 25
Sprzedaż domu, 73 m²
powiat koszaliński
3 321 372 Kč
45 501 Kč/m²
Listed 54 days ago · 23 Apr 2026
House
Category
73 m²
Area
About this listing
Jedyna taka oferta na rynku!
Miejsce postojowe, ogród z trawą z rolki, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 3,8KW -
WSZYSTKO W CENIE !!!
CENA 569.000 zł netto + 23% VAT - możliwość odzyskania VAT
Możliwość odpisania Vat-u 23 % !!!
oferuje w sprzedaży domy nad morzem w Sarbinowie to wyjątkowe, kameralne osiedle całorocznych domów zlokalizowane w pięknym, zielonym otoczeniu zaledwie 350m od plaży. To wymarzone miejsce do relaksu i odpoczynku. Zaprojektowane z dbałością o szczegóły, komfort oraz fukcjonalność.
Sarbinowo to urokliwa nadmorska miejscowość z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atrakcję stanowi także malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Za wyborem lokalizacji przemawia sąsiedztwo Mielna, Kołobrzegu oraz innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek gwarantuje wypożyczalnia sprzętu wodnego czy trasa rowerowa Velo Baltica o długości 245 km, którą można podziwiać cudowne Bałtyckie Wybrzeże.
Na parterze znajdziemy salon z aneksem, przestronną łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się dwie duże sypialnie oraz łazienka. W cenie własny ogród oraz miejsce postojowe tuż przy wejściu. Dom w la Baltic przygotowane zostały pod 7 miejsc noclegowych. Mogą stanowić doskonały produkt inwestycyjny, generując bardzo dobre zyski lub być prywatną oazą.
Tanie utrzymanie przez cały rok zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, oraz energooszczędne klimatyzatory z funkcja pompy ciepła. Została również zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która zapewni odnawialne źródło energii, co wpłynie na bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku.
Standard deweloperski:
Ściany
Tynk elewacyjny
Blacha na rąbek do ściany kolankowej
Styropian 15 cm
Pustak ceramiczny 25 cm
Tynki wewnętrzne
Stolarka okienna 3-szybowa + rolety elektryczne
STROP NAD PARTEREM
wylewka betonowa 6cm
styropian 5cm
strop betonowy kanałowy 24cm
DACH
Blacha na rąbek
Łaty sosnowe 5cm x 4cm w rozst. dost. do dachówki
Kontrłaty – deski gr. 2,5cm x 5cm
Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paroprzepuszczalna
Krokwie 8cm x 20cm
Wełna mineralna gr. 30cm
Płyta karton-gips na stelażu stalowym/drewnianym
POSADZKA
wylewka betonowa 8 cm
styropian 15 cm eps 100
Folia hydroizolacyjna 2x na zakład lub papa termozgrzewalna
beton 10cm
Piasek zagęszczony mechanicznie na mokro
Grunt po wymianie
STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA
Ukończone instalacjeogrzewania podłogowego
Ukończona instalacja:elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.
Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna-podejścia w kuchni i łazience zgodnie z projektem
Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.
Ściany i sufity wykończone płytą KG lub tynkiem
Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.
Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.
Stolarka 3-szybowa okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.
Klimatyzator z funkcją grzania zamontowany w każdym pomieszczeniu osobno
Panele fotowoltaiczne 3,8KW zamontowane w standardzie w każdym budynku
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
ogrodzenie : siatka
parking grys granitowy
Ścieżki z kostki brukowej
Lampy zewnętrzne wzdłuż ścieżek
Wiata śmietnikowa
Dodatkowo oferujemy wykończenie wnętrza od 89.000 zł brutto
Standard pod klucz 149.000 zł brutto
STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA POD KLUCZ
kuchnia na wymiar wraz z AGD ; płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka
szafka rtv
stół z krzesłami
narożnik z funkcją spania
stolik kawowy
łazienka wykończona w gresie z kabiną prysznicową
meble łazienkowe
drzwi białe
schody płytka ceramiczna
lampy
3 komody
szafka na buty
karnisze z zasłonami
łożko
2 szafy na ubrania
lustro
ściana tv oraz w kuchni wykonana z starej cegły lico
podłoga parter wykonana z gresu
podłoga piętro wykonana z paneli
3 klimatyzację sterowane wifi
taras płyta betonowa
Załączone zdjęcia przedstawiając realizacje wykończenia domu z poprzedniej inwestycji.
Key Stats
Living Area73 m²
Bedrooms2
Rooms3
HeatingHeat Pump
Listed on
Synced 5 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat koszaliński
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat koszaliński
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3274 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
114 000 zł455 000 zł loan
Total repayable982 239 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.