# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/9dcd60ed-8c63-4089-ac3b-0f135f4dc183 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,100,000 PLN - **Location:** Warszawa, mazowieckie, PL - **Floor area:** 52.93 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-22T19:39:43.165Z - **Last updated:** 2026-09-10T21:22:46.269Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl ## Description Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Wilanów, ul. Herbu Janina 52,93 m² | 3 piętro | Garaż Na sprzedaż stylowe i funkcjonalniem zaprojektowane mieszkanie 2-pokojowe położone przy ul. Herbu Janina, na południu Miasteczka Wilanów. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania z dobrze wykorzystaną przestrzenią, dużą ilością naturalnego światła oraz dużym, ponad 9-metrowym balkonem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, południową ekspozycją salonu oraz wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Najważniejsze atuty 52,93 m² powierzchni mieszkania duży balkon 9,81 m² budynek z 2018 roku południowa ekspozycja salonu funkcjonalny układ 2 pokoi bezpośrednie przejście spod prysznica do sypialni (zdjęcia) wykończenie z wykorzystaniem desek bambusowych, gresu i kamiennych blatów prestiżowe osiedle z całodobową ochroną, monitoringiem i recepcją możliwość zakupu miejsca postojowego oraz dwóch komórek lokatorskich Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z: Salonu – 19,95 m² Przestronny, dobrze doświetlony salon z południową ekspozycją i wyjściem na duży balkon. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła, a meble w zabudowie zostały wykonane na wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i estetyczna. Aneksu kuchennego – 9,36 m² Kamienne blaty zapewniają dużą i wygodną powierzchnię roboczą, a praktyczny układ kuchni ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków. Funkcjonalna zabudowa pozwala dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Sypialni – 11,48 m² Ustawna sypialnia z dużym oknem oraz efektownym, przeszklonym wejściem do łazienki. Łazienki – 4,86 m² Świetnie rozplanowana z praktycznym rozwiązaniem są dwa wejścia – od strony sypialni oraz przedpokoju. Duży balkon – 9,81 m² Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon o powierzchni 9,81 m². Wyjście na balkon znajduje się zarówno w salonie, jak i przy części kuchennej, dzięki czemu może on pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej – idealnej na poranną kawę, wieczorny relaks czy letnie spotkania. Standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone w spójnej, nowoczesnej stylistyce. W salonie i sypialni zastosowano deski bambusowe, natomiast w kuchni i przedpokoju znajduje się gres szkliwiony. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar, z wykorzystaniem kamiennych blatów. Duże, południowe okna zapewniają wnętrzom dobre doświetlenie i podkreślają poczucie przestrzeni. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2018 roku. Osiedle jest strzeżone, monitorowane i objęte całodobową ochroną. Zadbane części wspólne oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort codziennego mieszkania. Lokalizacja – Wilanów, ul. Herbu Janina Nieruchomość położona jest na południowym skraju Miasteczka Wilanów, w dobrze rozwiniętej części Wilanowa, z dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i punkty usługowe – w tym Żabka przy ul. Herbu Janina, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe, Medicover oraz Paley European Institute, przystanki komunikacji miejskiej Miasteczko Wilanów, Sarmacka i Vogla, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne. W dalszym sąsiedztwie znajdują się Pałac i Park w Wilanowie, a także tereny zielone w kierunku Zawad i Powsina. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd samochodem w kierunku Południowej Obwodnicy Warszawy, a komunikacja miejska umożliwia dojazd do pozostałych części Warszawy. Miejsce postojowe i komórki lokatorskie Do mieszkania można dokupić: miejsce postojowe w garażu podziemnym – 60 000 zł komórkę lokatorską przy miejscu postojowym – 40 000 zł komórkę lokatorską na piętrze mieszkania – 25 000 zł To mieszkanie dla osób, które szukają: funkcjonalnych 2 pokoi, dużego balkonu, dobrego standardu wykończenia oraz wygodnej lokalizacji na obrzeżu Miasteczka Wilanów – z dostępem do miejskiej infrastruktury, terenów rekreacyjnych i komunikacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/9dcd60ed-8c63-4089-ac3b-0f135f4dc183 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.