# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9d9c923d-b272-4b00-a850-5d5fe251bd73

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,650,000 PLN
- **Location:** Stare Miasto, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-10-04T20:07:35.493Z
- **Last updated:** 2026-10-26T15:28:45.784Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU USŁUGOWEGO 140 m², W PRZEPIĘKNIE ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY

WROCŁAW, UL. KRASIŃSKIEGO 15A | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | 0% PROWIZJI

1. KLUCZOWE INFORMACJE I ATUTY

Brak Prowizji (0%): Oferta na wyłączność - Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Dedykowany Parking & Bezpieczeństwo: Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe do użytku właściciela lokalu. Teren wokół klatki schodowej jest zamykany i ogrodzony.

Kompletna Infrastruktura Wod-Kan: Woda doprowadzona do każdego gabinetu/pomieszczenia (idealne pod branżę beauty, medycynę estetyczną, stomatologię, gabinety lekarskie).

Wysoki Standard i Gotowość do Wejścia: Lokal świeżo odświeżony, wykończony materiałami wysokiej jakości (Łazienka i toaleta, wyposażona kuchnia, podświetlane witryny i lustra, nowoczesne przeszklenia przesuwne).

Pełne Media Miejskie: Ogrzewanie miejskie, ciepła oraz zimna woda z sieci miejskiej.

Nowoczesne Systemy Techniczne: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, rekuperacja w całym lokalu oraz zainstalowany system monitoringu.

2. STANDARD WYKOŃCZENIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal o powierzchni użytkowej 140 m² mieści się na parterze pięknie zrewitalizowanej XIX-wiecznej kamienicy (pełna rekonstrukcja w 2008 r.). Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie pracy.

Układ gabinetów: Przeszklone, nowoczesne drzwi przesuwne z matowego szkła

Zaplecze Socjalne: Osobne pomieszczenie kuchenne z pełną zabudową na wymiar, lodówką, zlewozmywakiem i płytą

Łazienka z osobną toaletą

Podłogi: trwały, łatwy w utrzymaniu gres odporny na natężony ruch

Bezpieczeństwo: Zamykany teren, monitoring, domofon

3. LOKALIZACJA I PRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO

Ulica Krasińskiego 15A to jeden z najbardziej strategicznych punktów na mapie Wrocławia. Łączy historyczny urok Śródmieścia z bezpośrednim sąsiedztwem nowoczesnego centrum biznesowego.

Sąsiedztwo Premium: Kompleks OVO Wrocław, Galeria Dominikańska, hotele klasy wyższej (DoubleTree by Hilton), wrocławski Rynek w zasięgu krótkiego spaceru.

Węzeł Komunikacyjny: 2 minuty pieszo do węzła przy Galerii Dominikańskiej (rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa).

Dworzec PKP: Zaledwie 5 minut jazdy samochodem do Dworca Wrocław Główny.

Otoczenie: Parki, tereny rekreacyjne nad Odrą, liczne restauracje oraz punkty usługowe.

4. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ BIZNESOWY

Ze względu na gotowe instalacje hydrauliczne w każdym gabinecie, klimatyzację oraz rekuperację, lokal stanowi idealną przestrzeń pod:

Medycynę Estetyczną / Kosmetologię / Stomatologię / Gabinety Lekarskie (bezpłatna oszczędność na kosztownych pracach instalacyjnych)

Kancelarię Prawną / Biuro Doradztwa / Siedzibę Firmy IT lub Finansowej (prestiżowy adres i reprezentatywna strefa recepcyjna)

Showroom / Placówkę Edukacyjną / Studio Treningowe (wydajna rekuperacja i klimatyzacja)

Pełna własność + KW bez obciążeń

Czynsz 1300 zł (z wodą i CO)

ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

:535 650 656

Wellhouse Nieruchomości Martyna Bartodziej, licencja państwowa 17585

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9d9c923d-b272-4b00-a850-5d5fe251bd73
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.