Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 87 m²

Poranna, Wrocław

879 000 zł

10 115 zł/m²

Wystawione 13 kwi 2026

Mieszkanie

Kategoria

86.9 m²

Powierzchnia

4th

Piętro

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 86,9 m², położonego na ostatnim piętrze budynku z 2002 roku przy ul. Porannej na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta, łączącej spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury. Mieszkanie wyróżnia się przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty: Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 86,9 m² Ostatnie piętro zapewniające większą prywatność Południowo-zachodnia ekspozycja Dwa balkony Ogrzewanie miejskie Funkcjonalny, rozkładowy układ Spokojna, zielona okolica Mieszkanie składa się z: I poziom: - Holu z zabudową, - Salonu z aneksem kuchennym, - WC, - Spiżarni. II poziom: - Dwóch sypialni - Łazienki z wanną i WC Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek: Budynek z 2002 roku utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i znajduje się w spokojnym, uporządkowanym otoczeniu. Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem, co znacząco wpływa na komfort codziennego użytkowania. W budynku nie ma windy, jednak kameralny charakter inwestycji oraz niewielka liczba mieszkań sprzyjają ciszy i przyjaznej atmosferze. Otoczenie jest zadbane, a dostępność miejsc parkingowych w okolicy zwiększa wygodę mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Porannej na wrocławskich Krzykach, w lokalizacji cenionej za połączenie zieleni z doskonałą komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta w około 15 minut. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, apteki, piekarnie, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu trybowi życia dzięki bliskości terenów zielonych i spacerowych. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie, a dodatkowe koszty obejmują media według zużycia. Szczegółowe informacje dotyczące opłat zostaną przekazane po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach, - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy, - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań, - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.Pokaż więcej