1 of 21
Sprzedaż lokalu użytkowego, 2370 m²
Bydgoszcz
57 204 651 Kč
24 137 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Commercial
Category
2370 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż – nieruchomość magazynowo-produkcyjna w centrum Bydgoszczy
Oferujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w sercu Bydgoszczy. Działka o powierzchni 6018 m² z budynkiem magazynowo-biurowym to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej. Dodatkowym atutem są warunki zabudowy umożliwiające budowę bloku mieszkalnego. Maksymalna wysokość budynku wynosi 18,5 m, a dopuszczalne pokrycie terenu działki to 38%.
Charakterystyka nieruchomości
Lokalizacja: Bydgoszcz ul. Grunwaldzka
Powierzchnia działki: 6018 m²
Warunki zabudowy na cele mieszkaniowe 38% powierzchni działki ( 200 lokali mieszkalnych )
Maksymalna wysokość budynku: 18,5 m
Status własności: wieczysta dzierżawa
Lokalizacja: centralna część Bydgoszczy, z dogodnym dostępem do głównych tras wylotowych w kierunku Szczecina, Torunia i Poznania.
Szczegóły zabudowań
Budynek magazynowo-biurowy
Budynki garażowe
Magazyny zewnętrzne
Zagospodarowany teren zielony
Cała powierzchnia wyłożona kostką polbruk
Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne
Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 2370 m²
7 przestronnych pomieszczeń biurowych, idealnych dla kadry zarządzającej i administracyjnej.
W pełni wyposażone pomieszczenia socjalne, zapewniające komfort pracy.
Piwnica o powierzchni ok. 900 m², podzielona na pomieszczenia użytkowe, gospodarcze oraz socjalne, które można dostosować do potrzeb działalności.
Magazyn górny z trzema pomieszczeniami chłodniczymi, idealnymi do przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury.
Zewnętrzne pomieszczenie mroźnicze, umożliwiające przechowywanie produktów w bardzo niskich temperaturach.
Podsumowanie
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców i deweloperów poszukujących przestrzeni o dużym potencjale w strategicznej lokalizacji. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka funkcjonalność oraz możliwość adaptacji sprawiają, że budynek i działka sprostają wymaganiom zarówno dużych, jak i średnich firm.
Cena: 9.800.000 zł.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych
informacji oraz umówienia się na oględziny.
Key Stats
Floor Area2370 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bydgoszcz
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bydgoszcz
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
56 416 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 960 000 zł7 840 000 zł loan
Total repayable16 924 726 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.