Sprzedaż lokalu użytkowego, 1353 m²

Lauffen am Neckar, Landkreis Heilbronn

na dotaz

Wystawione 7 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

1353 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# Ausstattung - Akustikdecke - Teilweise hochwertiger Natursteinboden - Bodentanks - Flexible Leichtbautrennwände - Ehem. Filiale der Kreissparkasse Heilbronn - Insgesamt 39 % Anteil am Gebäude bestehend aus 3 Teileinheiten Zum Verkauf steht diese geräumige Büro-/ Praxis-/ Ladenfläche im EG und 1. OG eines 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Innenstadtlage. Die ansprechenden, flexiblen Flächen sind lichtdurchflutet und u.a. mit umlaufenden Kabelkanälen, Akustikdecken und im Foyer mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet. Die Flächen können aufgrund der flexiblen Leichtbauwände ganz nach Ihren Bedürfnisse und Ansprüchen unterteilt werden. Ein großzügiger offener Aufgang verbindet das EG mit dem OG. 12 Tiefgaragenstellplätze und 10 öffentliche Kurzzeitparkplätze im Freien ersparen Ihnen und Ihren Kunden die lästige Parkplatzsuche. Der Bezug ist kurzfristig möglich. - Hausgeld: 3.070,00 € - Bürofläche: ca. 1189 m² - Verkaufsfläche: ca. 1189 m² - Lagerfläche: ca. 164 m² # Lagebeschreibung In zentraler Innensadtlage in Lauffen, nur wenige Meter vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Lauffen ist nur ca. 10 km von Heilbronn entfernt und ca. 25 km von Ludwigsburg. Die B 27 Heilbronn –Stuttgart erreichen Sie nach wenigen Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Ilsfeld der A81 erreichen Sie nach ca. 7 km. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergieverbrauch Strom: 55,80 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 89,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 12.10.2015 - Gültig bis: 2025-10-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Anbieter-Objekt-ID: 3-14615Pokaż więcej