Versteigerung MFH mit groß. Grundstück & Baulandreserve in Pankow

Versteigerung MFH mit groß. Grundstück & Baulandreserve in Pankow - Widok główny

Sprzedaż domu, 153 m²

Berlin, Blumenwinkel, Heinersdorf

3 231 375 zł

21 120 zł/m²

Wystawione 13 cze 2026

Dom

Kategoria

153 m²

Powierzchnia

1936

Rok budowy

O tej ofercie

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück & zusätzlicher Baulandreserve in Berlin-Pankow / Heinersdorf – Zwangsversteigerung am 30.07.2026 - 10:30 Uhr Raum 210 Sitzungssaal, Amtsgericht Pankow, Parkstr. 71, 13086 Berlin Adresse: Wischbergeweg 11, 13089 Berlin-Heinersdorf Grundstück: ca. 996 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 204 m² Zimmer: ca. 8 Verkehrswertgutachten: 750.000 € Baujahr: 1936 Zum Aufruf kommt ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück im beliebten Berliner Bezirk Pankow-Heinersdorf. Das Anwesen verbindet den Charme eines klassischen Berliner Siedlungshauses der 1930er Jahre mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Besonders interessant: Das nahezu 1.000 m² große Grundstück bietet laut Verkehrswertgutachten eine attraktive Baulandreserve im hinteren Grundstücksbereich. Eine spätere Realteilung und zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe erscheint grundsätzlich denkbar. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Projektentwickler als auch Kapitalanleger. Das Haus Das freistehende, voll unterkellerte Gebäude wurde 1936 errichtet und verfügt über zwei nahezu gleich geschnittene Wohnebenen mit jeweils: 3 Zimmern Küche Bad Speisekammer Veranda Zusätzlich vorhanden: ausgebauter Dachbereich mit Gästezimmer / Hobbybereich Vollkeller mit mehreren Nutzräumen großer Garten massive Nebengebäude Stellplatz auf dem Grundstück Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren teilweise modernisiert: Kunststoff-Isolierglasfenster Dachsanierung Gaszentralheizung teilweise erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen Highlights auf einen Blick ✅ Großes Grundstück mit ca. 996 m² ✅ Ca. 204 m² Wohn-/Nutzfläche ✅ Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ✅ Voll unterkellert ✅ Zusätzliche Baulandreserve im hinteren Grundstücksteil ✅ Ruhige Wohnstraße in Berlin-Pankow ✅ Gute Anbindung an ÖPNV und Berliner Innenstadt ✅ Ideal für Familien, Investoren oder Projektentwickler ✅ Verkehrswertgutachten bereits vorhanden LAGE Der Wischbergeweg liegt in Berlin-Heinersdorf, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur sowie schnelle Wege nach Pankow, Weißensee und Prenzlauer Berg aus. In der Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kitas Bus- und Tramverbindungen Grünflächen und Naherholungsgebiete Die Berliner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. SONSTIGES Die Immobilie wird im Rahmen einer gerichtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Versteigerungstermin: 30.07.2026 Gericht: Amtsgericht Pankow Das vollständige Verkehrswertgutachten kann eingesehen werden: https://www.zvg-portal.de Alle Angaben beruhen auf dem gerichtlichen Gutachten. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Für wen ist dieses Objekt besonders interessant? Familien mit Platzbedarf Mehrgenerationenwohnen Handwerker & Sanierer Bauträger / Projektentwickler Kapitalanleger mit Blick auf Grundstücksentwicklung Käufer, die in Berlin noch echtes Entwicklungspotenzial suchen Interesse geweckt? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Pankow und informieren Sie sich frühzeitig über die Teilnahme an der Zwangsversteigerung.Pokaż więcej