Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 93 m²

Kłodno, Śródmieście, Gdańsk

€314,685

€3,384/m²

Listed 4 days ago · 29 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

93 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż kolorowe, artystyczne mieszkanie z dystansem do wnętrzarskich mód :) Mieszkanie własnościowe o powierzchni 93 m² znajduje się na 3. piętrze kamienicy z początku XX wieku, przy ul. Przyokopowej, Dolne Miasto, Gdańsk Śródmieście. Układ mieszkania: - Dwa pokoje o powierzchni ok. 18 m² każdy - oryginalne drewniane podłogi oraz sprawne (obecnie nieużytkowane) piece kaflowe. - Duży pokój o powierzchni ok. 23 m² z dwoma oknami, narożnym kominkiem z oryginalnymi kaflami oraz drewnianą podłogą. - Kuchnia ok. 10 m² - podłoga z żywicy, zmywarka, kuchenka, okap, duża lodówka, zlew kompozytowy oraz drewniane blaty. - Łazienka ok. 18 m² - odnowiona oryginalna żeliwna wanna, dwa okna, podłoga z płytek i lakierowanego OSB, piec gazowy, pralka oraz praktyczna suszarka sufitowa. - Korytarz ok. 6 m². W mieszkaniu wymieniono całą instalację elektryczną oraz instalację grzewczą (piec gazowy dwufunkcyjny). Zamontowano nowoczesne płaskie grzejniki, nowe okna z marmurowymi parapetami oraz wykonano na wymiar drewniane futryny. W lokalu są oryginalne drzwi z mosiężnymi klamkami, a do łazienki prowadzą oryginalne drzwi przesuwne. Dwie ściany zostały pokryte materiałem izolacyjnym Aerotherm. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Mieszkanie ma ekspozycję wschód-zachód. Do mieszkania przynależy duży strych o powierzchni ok. 20 m², znajdujący się bezpośrednio nad lokalem, oraz piwnica. Parkowanie odbywa się na ulicy - abonament mieszkańca to ok. 300 zł rocznie za samochód. Zakres umeblowania pozostaje do ustalenia. Kamienica przeszła w ostatnich latach szereg remontów: - Wykonano nowy dach. - Wymieniono całą instalację elektryczną (w tym wykonano zasilanie trójfazowe). - Wymieniono okna na klatce schodowej. - Zamontowano nowe drzwi wejściowe. - Ostatnio ocieplono i wyremontowano tylną elewację. - Wyremontowano elewację frontową. - Przeprowadzono osuszanie fundamentów. Z funduszu remontowego planowany jest remont klatki schodowej w okresie ok. 3 lat. Cała ul. Przyokopowa została kompleksowo wyremontowana w ubiegłym roku. Odległości pieszo: - Bastion Żubr - ok. 5 minut. - Tereny spacerowe nad Opływem Motławy - ok. 5 minut. - Fontanna Neptuna - ok. 16 minut. - Stacja SKM Gdańsk Śródmieście - ok. 13 minut. W pobliżu znajdują się place zabaw, szkoła podstawowa, dwa przedszkola, żłobek, sklep Biedronka oraz trasy spacerowe i biegowe wzdłuż Opływu Motławy. Opłaty: - Media i eksploatacja - ok. 350 zł miesięcznie. - Fundusz remontowy - ok. 390 zł miesięcznie. - Gaz i prąd według zużycia. - W mieszkaniu dostępny jest internet. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu. IzaShow more