# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9cdb3eb1-9842-4dd6-a6e3-5ea9b0244d09

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11,500 PLN
- **Location:** Kabaty, Ursynów, Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 80.69 m²
- **Published:** 2026-08-13T06:06:45.677Z
- **Last updated:** 2026-09-05T04:28:38.897Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 80,69 m², położony na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu na warszawskim Ursynowie (Kabaty) w nowym budynku przy ul. Szajnowicza . Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i stałego ruchu potencjalnych klientów.

Dlaczego warto wynając ten lokal:

powierzchnia 80,69 m²,

lokal narożny - bardzo dobra widoczność i ekspozycja,

ogródek o powierzchni 44,5 m² do wyłącznego korzystania,

lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym ciężkiej gastronomii,

możliwość prowadzenia również innego rodzaju działalności usługowej,

pełne wyposażenie lokalu pozostaje do dyspozycji najemcy,

przed lokalem znajduje się monitoring osiedla, zwiększający bezpieczeństwo,

nowe, prestiżowe osiedle na Kabatach, w okolicy planowane kolejne inwestycje mieszkaniowe

planowana rozbudowa ulicy znajdującej się przy lokalu,

miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Warunki najmu:

Czynsz najmu: 11 500 zł netto miesięcznie

Czynsz administracyjny: 1 950 zł miesięcznie

Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT.

Lokal jest bardzo dobrą propozycją dla przedsiębiorcy poszukującego gotowej przestrzeni gastronomicznej lub usługowej w rozwijającej się części Kabat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9cdb3eb1-9842-4dd6-a6e3-5ea9b0244d09
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.