1 of 46
Sprzedaż domu, 214 m²
Krzyżowniki-Smochowice, Smochowice Zobacz na mapie
9 864 884 Kč
46 096 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
House
Category
214 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościKOMFORTOWY DOM NA SMOCHOWICACH Z PIEKNYM OGRODEM Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo urokliwego, zadbanego wolnostojącego domu jednorodzinnego na poznańskich Smochowicach. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących prywatności i bliskości natury przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. Przestronna nieruchomość o powierzchni użytkowej 214 m2, położona na działce o powierzchni 587 m2 zlokalizowana jest w sercu Smochowic, otoczona zadbanym ogrodem. W pobliżu są sklepy i sklepiki, żłobek, przedszkole, szkoła, apteka, paczkomaty inPost oraz przystanki komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się także tereny rekreacyjne: lasy i jeziora (Rusałka, Kierskie, Strzeszyńskie). Lokalizacja umożliwia łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Obecnie na parterze domu znajduje się przestronny jasny salon z dużą jadalnią oraz pięknym zimowym ogrodem. To spore otwarte przestrzenie ale w razie zmiany koncepcji istnieje możliwość swobodnego wyodrębnienia na dole dodatkowego osobnego pokoju. Poza tym mamy tam jeszcze kuchnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Z kolei na piętrze są obecnie zlokalizowane 2 sypialnie, również z możliwością swobodnego podziału na 3. Tak więc docelowo możemy uzyskać 5 osobnych pokoi + salon. Układ pomieszczeń Parter - 141,8 m2:Przedsionek - 4 m2, Hall - Jadalnia - 33 m2, Przestronny salon połączony ze strefą jadalni - 47 m2, Pokój rekreacyjny z kominkiem i wyjściem do ogrodu (idealny także na przydomowe biuro) - 26 m2, Kuchnia z szafkami w zabudowie - 20 m2, Łazienka z prysznicem - 2,8 m2, Pomieszczenie gospodarcze (z kotłownią), spełniające rolę pralni/spiżarni - 9 m2, Garaż jednostanowiskowy - 24 m2. Piętro - 72,5 m2:Przestronna sypialnia z garderobą i wyjściem na taras - 37,5 m2, Druga sypialnia z balkonem papieskim - 19 m2, Łazienka z wanną - 16 m2. Dodatkowe atuty nieruchomości Ogród - w pełni zagospodarowany, z miejscem na grilla, Instalacja Fotowoltaiczna - co obniża koszty eksploatacyjne, Rolety antywłamaniowe, Monitoring, Ochrona, system alarmowy, Garaż i dodatkowe miejsce do parkowania, Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przy domu, Niskie koszty utrzymania, Poddasze - 36 m2. Standard wykończenia i dane techniczne Dom wybudowany z cegły, Dachówka ceramiczna, Okna plastikowe 2-szybowe, Instalacje: gaz piec 2-funkcyjny, fotowoltaika, kanalizacja, internet, Ogrzewanie podłogowe: pokój rekreacyjny, kuchnia, łazienki, pomieszczenie gospodarcze. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z łatwym dostępem do centrum miasta. Dom z charakterem, staranne utrzymany - gotowy do zamieszkania. Jeśli cenisz przestrzeń, prywatność i bliskość natury, ten dom będzie dla Ciebie idealnym rozwiązaniem. CENA DO NEGOCJACJI! Zadzwoń i umów się na spotkanie - taka okazja nie trafia się często. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.Pokaż cały opis
Key Stats
Living Area214 m²
Bedrooms3
Listed on
Synced 29 days ago
Map
Location
Smochowice Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Smochowice Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9729 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
338 000 zł1 352 000 zł loan
Total repayable2 918 652 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.