Sprzedaż mieszkania, 974 m²

Hajdú-Bihar vármegye, Debrecen

15 124 359 Kč

15 528 Kč/m²

Listed 2 months ago · 12 Apr 2026

Mieszkanie

Kategoria

974 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Közvetlen Debrecen város szélén található telephely eladó!Amennyiben az Ön vállalkozása terjeszkedés alatt áll, vagy ha egyszerűen csak egy megbízható, jól megközelíthető helyet keres ipari vagy logisztikai tevékenysége számára, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.Használható raktárnak, de ideális lehet azoknak a befektetőknek vagy vállalkozásoknak, akik Debrecen dinamikusan fejlődő gazdasági környezetében keresik a lehetőséget egy megbízható, hosszú távú beruházásra. A terület fejlesztési potenciálja, valamint a közlekedési csomópontokhoz való közelsége egyaránt hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.A tégla szerkezet nem csak a tartósságot és időállóságot garantálja, hanem a belső tér átalakításának lehetőségét is biztosítja, így az új tulajdonos igényeinek és céljainak megfelelően alakítható és személyre szabható. Ez a tulajdonság különösen fontos lehet azok számára, akik saját vállalkozásuk specifikus igényeit szeretnék az ingatlanban maximálisan kielégíteni.Az ingatlan mérete miatt rendkívül sokoldalúan használható, legyen szó akár nagy volumenű áruk tárolásáról, logisztikai központként történő felhasználásról, vagy bármely ipari tevékenység támogatásáról. A városközeli elhelyezkedés előnyeit kiaknázva gyors és könnyű elérhetőséget biztosít Debrecen belvárosához, valamint a fő közlekedési útvonalakhoz, ezáltal optimalizálva a logisztikai és szállítási folyamatokat.Főbb jellemzői:- tégla építésű, 975nm-es alapterületű felépítmény, akár tetőtér beépítési lehetőség is fennáll masszív a vasbeton szerkezet miatt.- 7558nm-es telek,- közösségi helyiség (szoba, fürdőszoba, konyha),- fő út és autópálya közeli elhelyezkedés,- kivett gazdasági épület, udvar- Gá-Ip/9 építési besorolás,- legkisebb zöldterület 30%- 50%-os beépíthetőség,- 9,5m-es építmény magasság.A jövőben egy 16 méter széles aszfalt utat fognak kialakítani, kamionforduló - és kamionparkoló hasznosítására. Mindezek mellett Debrecen Nyugati Ipari parkjában helyezkedik el az ingatlan, így ideális lehet beruházók számára, de mezőgazdasági célokra is!Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!