# 3 pokoje | 53 m² | prywatny ogród | bezczynszowy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9c17f6a8-5499-49d5-8c5b-69d0452cf9ed

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,650,000 PLN
- **Location:** Kraków, PL
- **Floor area:** 103.51 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-15T13:16:21.911Z
- **Last updated:** 2026-11-01T06:14:04.162Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz mieszkania w Krakowie, ale zależy Ci na prywatności, zieleni i kameralnym otoczeniu, zamiast dużego osiedla?
Przy ul. Księcia Józefa 121 na Zwierzyńcu powstaje butikowa inwestycja obejmująca zaledwie 4 apartamenty. Nowoczesna, ponadczasowa architektura, prywatne przestrzenie zewnętrzne oraz rozwiązania technologiczne zostały połączone z jednym z największych atutów tej lokalizacji – bliskością Lasu Wolskiego i terenów rekreacyjnych zachodniego Krakowa.
W sprzedaży dostępne są dwa apartamenty dwupoziomowe o powierzchni ok. 103 m² – lokale 1B i 2B, położone na pierwszej kondygnacji.
APARTAMENT
Przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni około 103 m², oferujący funkcjonalny układ 5 pokoi z aneksem kuchennym oraz wyjątkowe możliwości aranżacyjne.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących wynajem.
Dodatkowym atutem są aż trzy balkony, które zapewniają dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu i podnoszą komfort codziennego użytkowania.
To nieruchomość, która łączy przestrzeń, elastyczność aranżacji i potencjał inwestycyjny — idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitałowa.
STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ
Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania i nowoczesnych rozwiązaniach.
W standardzie przewidziano:
ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie,
fotowoltaikę,
klimatyzację,
instalację smart home,
rolety zewnętrzne,
miejsce parkingowe,
3 balkony
bezczynszową formę użytkowania.
Planowany rok oddania: IV kwartał 2026 r.
TYLKO 4 APARTAMENTY
To nie jest kolejne wieloetapowe osiedle.
Księcia Józefa 121 to zaledwie cztery apartamenty, dzięki czemu inwestycja zachowuje prywatny, niemal willowy charakter.
Mała liczba mieszkań oznacza mniej sąsiadów, większą niezależność i zupełnie inny komfort życia niż w typowej zabudowie wielorodzinnej.
ZWIERZYNIEC – JEDNA Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH CZĘŚCI KRAKOWA
Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości.
Zwierzyniec łączy prestiż willowej części Krakowa z bezpośrednią bliskością terenów zielonych, a jednocześnie pozwala szybko dostać się do centrum, na lotnisko czy autostradę A4.
W pobliżu:
• Las Wolski – ok. 5 min
• Rynek Główny – ok. 10 min
• Lotnisko Kraków-Balice – ok. 10 min
• Przystanek komunikacji miejskiej – ok. 1 min
• ATUT Bielany – ok. 3 min
• Przedszkole – ok. 3 min
• Szkoła podstawowa – ok. 5 min
• Klub sportowy i fizjoterapia – ok. 1 min
Miłośnicy aktywności docenią również łatwy dostęp do Wiślanej Trasy Rowerowej i tras prowadzących w kierunku Tyńca.
DLA KOGO?
To nieruchomość szczególnie interesująca dla osób, które chcą:mieszkać w Krakowie, ale z dala od zwartej miejskiej zabudowy,
cieszyć się przestrzenią dwupoziomowego apartamentu o powierzchni około 103 m²,
mieć możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań – zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod wynajem,
zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, z możliwością uzyskiwania dochodu z dwóch odrębnych lokali,
korzystać z trzech balkonów, zapewniających dodatkową przestrzeń do wypoczynku,
mieszkać w sąsiedztwie Lasu Wolskiego i terenów rekreacyjnych,
mieć dogodny dojazd do centrum Krakowa oraz lotniska,
cenić kameralną inwestycję z niewielką liczbą apartamentów,
ograniczyć stałe koszty utrzymania dzięki brakowi czynszu administracyjnego.
To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni, jak i inwestora, który dostrzega potencjał podziału jednej nieruchomości na dwa niezależne mieszkania.
Premium" nie jest słowem. To lista konkretów.
Co dostajesz w cenie apartamentu w Księcia Józefa 121 — bez dopłat za "wyższy standard wykończenia". Bez catch'ów. Bez ukrytych kosztów.
Pustaki Porotherm Wienerberger (system Dryfix)
Dachówka ceramiczna
Okna energooszczędne Oknoplast
Fotowoltaika + klimatyzacja w każdym apartamencie
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
Instalacja smart home (światło, rolety, klima — z aplikacji)
Rolety zewnętrzne
Miejsce postojowe dla każdego apartamentu
Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegółowe rzuty, standard wykonania oraz dostępność poszczególnych apartamentów i umówię prezentację inwestycji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9c17f6a8-5499-49d5-8c5b-69d0452cf9ed
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.