# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9bf4c7b8-a507-48eb-8c97-3decf0a8a79d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 160,000 PLN
- **Location:** Nozdrzec, podkarpackie, PL
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T10:01:43.795Z
- **Last updated:** 2026-10-12T03:39:26.333Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż urokliwy, tradycyjny dom drewniany z wyjątkowym klimatem i bogatą historią, usytuowany w spokojnej, malowniczej miejscowości Wesoła (gmina Nozdrzec, powiat brzozowski, woj. podkarpackie).
Nieruchomość z 1875 roku zachwyca swoim klasycznym stylem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Położenie na przestronnej, 13-arowej działce pośród zieleni zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Powierzchnie i dane ogólne:

Powierzchnia użytkowa: 70,3 m²

Powierzchnia działki: 1300 m² (13 ar)

Rok budowy: 1875

Numer działki: 5365/2 (obręb Wesoła, gmina Nozdrzec)

Opis nieruchomości:
Budynek wzniesiono z tradycyjnego balu drewnianego, posadowionego na solidnej podmurówce. Około 10 lat temu nieruchomość przeszła kluczowy remont techniczny – wymieniono całą konstrukcję dachu (więźbę dachową) oraz wykonano nowe poszycie z blachy, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na długie lata.
Wnętrze domu stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Kluczowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe, co pozwala na znaczące powiększenie przestrzeni mieszkalnej o kolejne pokoje lub klimatyczną strefę wypoczynkową. Dom ogrzewany jest tradycyjnym piecem kaflowym, który nadaje wnętrzu autentyczny, wiejski klimat.

Układ działki:
Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 1300 m² (13 ar) o numerze ewidencyjnym 5365/2. Teren wokół budynku jest wiejski, otoczony dojrzałą zielenią i drzewami, co daje poczucie bliskości z naturą.
Duża przestrzeń wokół domu stwarza idealne warunki do zagospodarowania ogrodu, budowy altany, wiaty garażowej, domku gospodarczego czy miejsca na rodzinne grillowanie i plac zabaw dla dzieci. Na terenie posesji znajduje się również duża stodoła na fundamentach, położona niżej od domu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (70,3 m²):
Ganek: 3,3 m²

Korytarz 1: 8,0 m²

Korytarz 2: 8,0 m²

Pokój 1: 15,0 m²

Pokój 2: 15,0 m²

Pokój 3: 10,5 m²

Pokój 4: 10,5 m²

Poddasze:
Przestrzeń z możliwością pełnej adaptacji na cele mieszkalne.

Wykończenie i standard / Szczegóły techniczne:
Materiał budynku: drewno (tradycyjny bal drewniany)

Poszycie dachowe: blacha (wymieniona wraz z nową więźbą dachową ok. 10 lat temu)

Stolarka okienna: częściowo wymienione okna PVC oraz tradycyjne okna drewniane

Ogrzewanie: piec kaflowy

Media podłączone: prąd, woda

Dostępne media: możliwość podłączenia gazu

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i malowniczej części miejscowości Wesoła w gminie Nozdrzec. Wokół rozciągają się urokliwe krajobrazy Pogórza Dynowskiego, sprzyjające pieszym wędrówkom i aktywnemu wypoczynkowi.
W najbliższej okolicy znajdziemy:
Przystanek autobusowy (PKS/bus) – 400 m

Sklep spożywczy – 750 m

Szkoła podstawowa – 1400 m

Przedszkole – 1500 m

Kościół parafialny – 1300 m

Urząd Gminy Nozdrzec – 9,5 km

Dynów (punkty handlowe, restauracje, apteki) – 12 km

Brzozów (miasto powiatowe, szpital, szkoły średnie) – 18 km

Rzeszów – 40 km (ok. 45 minut jazdy samochodem)

Wjazd na autostradę A4 / drogę ekspresową S19 – ok. 42 km

Podsumowanie
Ten klimatyczny dom w Wesołej to idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego gwaru, miłośników tradycyjnej architektury drewnianej lub inwestorów szukających nieruchomości pod dom całoroczny bądź rekreacyjny (np. agroturystykę/siedlisko). Solidny, nowy dach, podłączone media oraz możliwość rozbudowy o poddasze tworzą doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego miejsca na ziemi.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Małek
Na Miarę Nieruchomości
+48733 259 911
p.malek@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9bf4c7b8-a507-48eb-8c97-3decf0a8a79d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.