# Serce Zabłocia| Wyjątkowa lokalizacja, potencjał!

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9bcd273b-9d76-4f30-983c-964f561d97e3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 525,000 PLN
- **Location:** Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 25 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T23:25:32.830Z
- **Last updated:** 2026-10-24T18:38:38.527Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online, adresowo-pl, morizon-pl

## Description

Mieszkanie z potencjałem w sercu Zabłocia – ul. Lipowa Na sprzedaż mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – na Zabłociu, przy ul. Lipowej, naprzeciwko Muzeum Fabryka Emalia Oskara Schindlera. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku, co zapewnia bardziej kameralny charakter nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Układ mieszkania - pokój dzienny - oddzielna sypialnia z oknem - kuchnia zlokalizowana w przedpokoju - łazienka z wanną - przynależna piwnica Ogromny potencjał aranżacyjny. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, a także dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał krakowskiego rynku nieruchomości. Lokalizacja, która robi różnicę, Zabłocie to modna i prężnie rozwijająca się część Krakowa, łącząca postindustrialny charakter z nowoczesną zabudową, klimatycznymi kawiarniami i bogatą ofertą kulturalną. Bliskość muzeów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz centrum miasta sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja w sercu Zabłocia - oddzielna sypialnia - kameralny, dwupiętrowy budynek, - pierwsze piętro, - piwnica w cenie, - duże możliwości własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. (użyj formularza kontaktowego) Mieszkanie z ogromnym potencjałem w sercu Zabłocia – ul. Lipowa Na sprzedaż mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – na Zabłociu, przy ul. Lipowej 5, naprzeciwko Fabryki Emalia Oskara Schindlera.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub chcących stworzyć własną przestrzeń od podstaw, według indywidualnego projektu. Układ mieszkania: - pokój dzienny - oddzielna, niewielka sypialnia z oknem - aneks kuchenny zlokalizowany w przedpokoju - łazienka z wanną Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza i dostosowania go do własnych potrzeb oraz aktualnych standardów. Lokalizacja, która robi różnicę! Zabłocie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa, łącząca historyczny charakter z nowoczesną zabudową, klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i bogatą ofertą kulturalną. Bezpośrednie sąsiedztwo Fabryki Schindlera oraz bliskość krakowskiego Kazimierza sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce do życia i inwestowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - prestiżowa lokalizacja w samym sercu Zabłocia, - kameralny, 2-piętrowy budynek z zadbaną klatką schodową - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią - możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji, - potencjał inwestycyjny dzięki atrakcyjnemu położeniu To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą remont. Świetna lokalizacja i możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. (użyj formularza kontaktowego) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100Dozór budynku: monitoringGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 1,5500Piwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 25Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Wsch, PnTyp kuchni: wnęka w przedpokojuRodzaj kuchni: otwarta na przedpokójWyposażenie kuchni: kuchenka elektrycznaTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazura::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9bcd273b-9d76-4f30-983c-964f561d97e3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.