1 of 7
Sprzedaż działki, 53700 m²
myslakowice
72 965 116 Kč
1 360 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
53700 m²
Area
About this listing
<strong>INWESTYCJA w miejscowości MYSŁAKOWICE </strong> (PUM 19.136 m2)<br> 8 km do Karpacza <br> 8 km do Jeleniej Góry<br> 26 km do Szklarskiej Poręby <br><br><br>- 46 budynków 4 lokalowych o pow. 416 m2 każdy budynek <br>- 184 lokale o pow. ok. 104 m2 każdy<br>- teren o pow. 5.37 ha + możliwość dokupienia za dodatkową kwotę działki 1,614 ha<br>- gotowy do realizacji jest 1-szy etap budowy 13 budynków, <br>/ 1-szy budynek gotowy do odbioru i sprzedaży,<br>/ 2-gi budynek gotowy do odbioru i sprzedaży,<br>/ 3,4,5 są w trakcie początkowej realizacji<br><br>Żaden z lokali nie został do tej pory celowo sprzedany końcowemu klientowi. <br><br>Rozpoczęta inwestycja w Mysłakowicach pod nazwą "Śnieżka Park".<br>Inwestycja realizowana jest na terenie o powierzchni ca. 5,37 ha. Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o pow. 1,6 ha co łącznie da 69 840 m2 <br><br>Ponadto, nadane są nazwy ulic, a następnie numery dla istniejących budynków, aby dostawca energii Tauron mógł podpiąć liczniki, aby można odebrać lokale. <br><br>W cenie projekt wraz z aktualnym pozwoleniem na budowę 12 domów 4 lokalowych oraz gotowym projektem na budowę pozostałych 34 domów 4 lokalowych przygotowany do złożenia w urzędzie celem wydania pozwolenia na budowę. <br><br>Za kwotę 1 mln zł została zrealizowana w zeszłym roku budowa sieci wodno-kanalizacyjnej dla całej inwestycji, na całym jej terenie. <br><br><br>Podział budynku realizowany jest na zasadzie ćwiartek, każdy ma osobne wejście, własny ogród.<br><strong>parter</strong> <strong>41 m2 </strong>- salon, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedpokój, można z niego zrobić samodzielny lokal pod wynajem o pow. 38 m2<br><strong>piętro 41 m2 - </strong>(pełnowymiarowe - bez skosów) - 3 sypialnie + łazienka <br><strong>poddasze 22 m2</strong> (po obrysie podłogi około 40 m2), do wykorzystania na cele mieszkaniowe (do własnego zagospodarowania). Wysokość poddasza w punkcie szczytowym 2.6 m<br>_____________<br><strong>razem 104 m2</strong> <br><br>Łącznie zaprojektowanych jest 184 "ćwiartek", każda o powierzchni ok. 104 m2, co daje <strong>łącznie</strong> <strong>19 136 pum.</strong><br><br>Możliwy jest podział każdego lokalu tj. każdej ćwiartki na celu wynajmu np. krótkoterminowego, tak aby na parterze powstał lokal około 38-40m2 oraz na piętrze ok. 62 m2. Mamy wówczas możliwość wygenerowania 368 apartamentów pod wynajem. Konstrukcyjnie każdy wariant jest możliwy.<br><br>Mysłakowice są położone w połowie drogi z Jeleniej Góry do Karpacza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Hotel Chata za Wsią oraz Osada Śnieżka, Górski Kompleks Wypoczynkowy.<br><br>To cena<strong> </strong>gruntu wraz z projektami (budowlanym, wykonanym projektem wodno-kanalizacyjnym oraz zrealizowaną w pełni siecią wodno-kanalizacyjną za kwotę ok. 1 mln zł) i pozwoleniem na budowę <br><br><br>Link do wizualizacji:<br><br><br><br><br><br><br><br>więcej info: Piotr Droński tel. 601 730 555<br><br><br><br/>
<br/>
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.<br/>
<br/>
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()<br/>
<br/>
Key Stats
Plot Area53700 m² (5.37 ha)
Price per m²1 360 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
myslakowice
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
myslakowice
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
71 959 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 500 000 zł10 000 000 zł loan
Total repayable21 587 661 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.